- Рік побудови: 2018/07
- Поверх: 0
- Електроприбори: ✓
- Вид із вікна: ✓
Nieruchomość inwestycyjna 3,75 ha | 2 domy | 3 stawy | granica lasu | Bydgoszcz
Cena: 13 000 000 zł
Na sprzedaż nieruchomość o charakterze rezydencjonalno-inwestycyjnym, położona w granicach administracyjnych miasta Bydgoszczy, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu i Jeziora Plątnowo. Oferta skierowana do inwestorów, hotelarzy, operatorów agroturystyki oraz klientów prywatnych poszukujących dużej posiadłości.
Nieruchomość łączy ciszę, przestrzeń i naturalne otoczenie z bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną dojazd do centrum Bydgoszczy zajmuje około 12 minut.
Parametry nieruchomości
Łączna powierzchnia gruntu: 37 469 m² (3,75 ha)
o Działka nr 10/2 3,7272 ha
o Działka nr 10/1 0,0197 ha
Klasy gruntów: IVVI
Brak MPZP możliwość uzyskania warunków zabudowy
Teren ogrodzony
Dojazd: droga utwardzona
Zabudowa
Na terenie posesji znajdują się dwa wolnostojące domy mieszkalne, budynek gospodarczy oraz trzy zarybione stawy z własnym źródłem i wodą przepływową.
Dom główny 270 m² | rok budowy 2011
5 sypialni (w tym jedna z garderobą)
gabinet
komfortowa kuchnia
przestronna łazienka + WC
poddasze użytkowe
dwa tarasy
garaż w bryle budynku
piwnica
Ogrzewanie: piec na ekogroszek
Dom drugi 144 m² | rok budowy 2018
salon z panoramicznymi przeszkleniami i widokiem na staw
3 sypialnie
kuchnia ze spiżarnią
łazienka
pralnia
Ogrzewanie: pellet
Możliwość integracji systemów grzewczych poprzez centralny piec pelletowy 37 kW.
Zabudowa dodatkowa
Budynek gospodarczy ok. 40 m²
Trzy stawy w odległości 30150 m od zabudowań
Dojazd i infrastruktura drogowa
Nieruchomość położona jest w granicach miasta Bydgoszcz, z szybkim dojazdem do centrum oraz dogodnym połączeniem z głównymi kierunkami regionu. Dodatkowym atutem dla inwestycji hotelowej i turystycznej jest rozwój infrastruktury drogowej w aglomeracji:
planowana i realizowana trasa S10 (BydgoszczToruń), która poprawi dostępność komunikacyjną regionu i skróci czas dojazdu z kluczowych kierunków,
układ dróg lokalnych zapewniający sprawny dojazd do posesji drogą utwardzoną,
przystanek autobusowy linii 93 w odległości ok. 300 m.
Potencjał inwestycyjny
Skala terenu, brak MPZP oraz połączenie walorów naturalnych z lokalizacją miejską czynią nieruchomość idealną pod różnorodne scenariusze zagospodarowania:
Hotel / Pensjonat / Resort butikowy
Możliwość stworzenia kameralnego obiektu noclegowego z zapleczem rekreacyjnym, strefą wellness, restauracją lub przestrzenią eventową w unikatowym, naturalnym otoczeniu.
Agroturystyka / Ośrodek wypoczynkowy
Trzy stawy, bliskość lasu oraz istniejąca zabudowa tworzą gotową bazę pod działalność turystyki wypoczynkowej, edukacyjnej i rekreacyjnej.
Camping / Glamping / Caravaning
Rozległy, częściowo zalesiony teren umożliwia realizację projektu:
campingu z zapleczem sanitarnym i rekreacyjnym,
strefy glampingowej (domki, namioty lodge, tiny houses),
pola dla kamperów i caravaningu,
infrastruktury gastronomicznej i rekreacyjnej (altany, pomosty, strefa ogniskowa, wellness).
Projekt deweloperski / Rezydencjonalny
Możliwość wystąpienia o warunki zabudowy pod:
osiedle domów jednorodzinnych,
zabudowę rezydencjonalną,
projekt typu mixed-use.
Oferta dla inwestorów i klientów poszukujących dużej nieruchomości z dostępem do natury, a jednocześnie zlokalizowanej w granicach miasta, o realnym potencjale komercyjnym i rezydencjonalnym.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Z przyjemnością przedstawię możliwe scenariusze zagospodarowania oraz szczegóły inwestycyjne.
Chance Immobilieninvestition in Polen 3,75 ha
Wir präsentieren zum Verkauf eine Immobilie am Waldrand in einer malerischen Gegend in der Nähe des Plątnowo-Sees, an der östlichen Grenze des Verwaltungsgebiets der Stadt Bydgoszcz.
Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die einen attraktiven Ort für die Umsetzung ihrer Geschäftspläne suchen. Das Anwesen befindet sich etwa 10 Kilometer vom Zentrum von Bydgoszcz entfernt in ausgezeichneter Lage an einem Ort, der gut mit der Infrastruktur der Stadt verbunden ist. Das Angebot besteht aus einem Grundstück mit einer Fläche von 37.469 m² mit drei bestückten Teichen mit eigener Quelle und fließendem Wasser, zwei freistehenden eingeschossigen Wohnhäusern und einem Nebengebäude.
Das erste Haus mit einer Fläche von 270 m² wurde 2011 gebaut. Das Anwesen verfügt über fünf Schlafzimmer, darunter eines mit Ankleideraum, ein Arbeitszimmer, eine komfortable Küche und ein geräumiges Badezimmer. Das Haus verfügt über ein Dachgeschoss, zwei Terrassen, eine Garage im Gebäudekörper und einen Keller.
Das zweite Haus wurde 2018 erbaut, hat eine Nutzfläche von 144 m² und besteht aus einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einer Küche mit Speisekammer und einem komfortablen Badezimmer. Die Attraktivität des Gebäudes wird durch Panoramafenster mit Blick auf den Teich unterstrichen.
Die Lage und Topografie des Gebiets bieten viele Entwicklungsmöglichkeiten, und der Wert der natürlichen Werte, der Ruhe und des Friedens in Kombination mit dem Zugang zu städtischen Gebieten machen diesen Ort einzigartig.
Ich empfehle diese Unterkunft nur wärmstens weiter und lade Sie zu einer Präsentation ein.
Wiktor Mol
Email: wiktor.mol@remax-polska.pl
Bargain estate investment in Poland 3.75 ha
We present for sale a property located on the border of the forest in a picturesque area in the vicinity of Lake Plątnowo, on the eastern borders of the administrative area of the city of Bydgoszcz.
This is a unique opportunity for investors looking for an attractive place to implement their business plans. The property is located about 10 kilometers from the center of Bydgoszcz in an excellent location in a place well connected with the city's infrastructure. The offer consists of a plot of land with an area of 37,469 m² with three stocked ponds with their own source and flowing water, two detached single-storey residential houses and an outbuilding.
The first house with an area of 270 m² was built in 2011. The property has five bedrooms, including one with a dressing room, a study, a comfortable kitchen, and a spacious bathroom. The house has an attic, two terraces, a garage in the body of the building and a basement.
The second house was built in 2018, has a usable area of 144 m² and consists of a living room, three bedrooms, a kitchen with a pantry and a comfortable bathroom. The attractiveness of the building is emphasized by panoramic windows overlooking the pond.
The location and topography of the area give many possibilities for development, and the value of natural values, peace and quiet combined with access to urban areas make this place unique.
I sincerely recommend this property and invite you to a presentation.
Wiktor Mol
Email: wiktor.mol@remax-polska.pl
Cena: 13 000 000 zł
Na sprzedaż nieruchomość o charakterze rezydencjonalno-inwestycyjnym, położona w granicach administracyjnych miasta Bydgoszczy, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu i Jeziora Plątnowo. Oferta skierowana do inwestorów, hotelarzy, operatorów agroturystyki oraz klientów prywatnych poszukujących dużej posiadłości.
Nieruchomość łączy ciszę, przestrzeń i naturalne otoczenie z bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną dojazd do centrum Bydgoszczy zajmuje około 12 minut.
Parametry nieruchomości
Łączna powierzchnia gruntu: 37 469 m² (3,75 ha)
o Działka nr 10/2 3,7272 ha
o Działka nr 10/1 0,0197 ha
Klasy gruntów: IVVI
Brak MPZP możliwość uzyskania warunków zabudowy
Teren ogrodzony
Dojazd: droga utwardzona
Zabudowa
Na terenie posesji znajdują się dwa wolnostojące domy mieszkalne, budynek gospodarczy oraz trzy zarybione stawy z własnym źródłem i wodą przepływową.
Dom główny 270 m² | rok budowy 2011
5 sypialni (w tym jedna z garderobą)
gabinet
komfortowa kuchnia
przestronna łazienka + WC
poddasze użytkowe
dwa tarasy
garaż w bryle budynku
piwnica
Ogrzewanie: piec na ekogroszek
Dom drugi 144 m² | rok budowy 2018
salon z panoramicznymi przeszkleniami i widokiem na staw
3 sypialnie
kuchnia ze spiżarnią
łazienka
pralnia
Ogrzewanie: pellet
Możliwość integracji systemów grzewczych poprzez centralny piec pelletowy 37 kW.
Zabudowa dodatkowa
Budynek gospodarczy ok. 40 m²
Trzy stawy w odległości 30150 m od zabudowań
Dojazd i infrastruktura drogowa
Nieruchomość położona jest w granicach miasta Bydgoszcz, z szybkim dojazdem do centrum oraz dogodnym połączeniem z głównymi kierunkami regionu. Dodatkowym atutem dla inwestycji hotelowej i turystycznej jest rozwój infrastruktury drogowej w aglomeracji:
planowana i realizowana trasa S10 (BydgoszczToruń), która poprawi dostępność komunikacyjną regionu i skróci czas dojazdu z kluczowych kierunków,
układ dróg lokalnych zapewniający sprawny dojazd do posesji drogą utwardzoną,
przystanek autobusowy linii 93 w odległości ok. 300 m.
Potencjał inwestycyjny
Skala terenu, brak MPZP oraz połączenie walorów naturalnych z lokalizacją miejską czynią nieruchomość idealną pod różnorodne scenariusze zagospodarowania:
Hotel / Pensjonat / Resort butikowy
Możliwość stworzenia kameralnego obiektu noclegowego z zapleczem rekreacyjnym, strefą wellness, restauracją lub przestrzenią eventową w unikatowym, naturalnym otoczeniu.
Agroturystyka / Ośrodek wypoczynkowy
Trzy stawy, bliskość lasu oraz istniejąca zabudowa tworzą gotową bazę pod działalność turystyki wypoczynkowej, edukacyjnej i rekreacyjnej.
Camping / Glamping / Caravaning
Rozległy, częściowo zalesiony teren umożliwia realizację projektu:
campingu z zapleczem sanitarnym i rekreacyjnym,
strefy glampingowej (domki, namioty lodge, tiny houses),
pola dla kamperów i caravaningu,
infrastruktury gastronomicznej i rekreacyjnej (altany, pomosty, strefa ogniskowa, wellness).
Projekt deweloperski / Rezydencjonalny
Możliwość wystąpienia o warunki zabudowy pod:
osiedle domów jednorodzinnych,
zabudowę rezydencjonalną,
projekt typu mixed-use.
Oferta dla inwestorów i klientów poszukujących dużej nieruchomości z dostępem do natury, a jednocześnie zlokalizowanej w granicach miasta, o realnym potencjale komercyjnym i rezydencjonalnym.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Z przyjemnością przedstawię możliwe scenariusze zagospodarowania oraz szczegóły inwestycyjne.
Chance Immobilieninvestition in Polen 3,75 ha
Wir präsentieren zum Verkauf eine Immobilie am Waldrand in einer malerischen Gegend in der Nähe des Plątnowo-Sees, an der östlichen Grenze des Verwaltungsgebiets der Stadt Bydgoszcz.
Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die einen attraktiven Ort für die Umsetzung ihrer Geschäftspläne suchen. Das Anwesen befindet sich etwa 10 Kilometer vom Zentrum von Bydgoszcz entfernt in ausgezeichneter Lage an einem Ort, der gut mit der Infrastruktur der Stadt verbunden ist. Das Angebot besteht aus einem Grundstück mit einer Fläche von 37.469 m² mit drei bestückten Teichen mit eigener Quelle und fließendem Wasser, zwei freistehenden eingeschossigen Wohnhäusern und einem Nebengebäude.
Das erste Haus mit einer Fläche von 270 m² wurde 2011 gebaut. Das Anwesen verfügt über fünf Schlafzimmer, darunter eines mit Ankleideraum, ein Arbeitszimmer, eine komfortable Küche und ein geräumiges Badezimmer. Das Haus verfügt über ein Dachgeschoss, zwei Terrassen, eine Garage im Gebäudekörper und einen Keller.
Das zweite Haus wurde 2018 erbaut, hat eine Nutzfläche von 144 m² und besteht aus einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einer Küche mit Speisekammer und einem komfortablen Badezimmer. Die Attraktivität des Gebäudes wird durch Panoramafenster mit Blick auf den Teich unterstrichen.
Die Lage und Topografie des Gebiets bieten viele Entwicklungsmöglichkeiten, und der Wert der natürlichen Werte, der Ruhe und des Friedens in Kombination mit dem Zugang zu städtischen Gebieten machen diesen Ort einzigartig.
Ich empfehle diese Unterkunft nur wärmstens weiter und lade Sie zu einer Präsentation ein.
Wiktor Mol
Email: wiktor.mol@remax-polska.pl
Bargain estate investment in Poland 3.75 ha
We present for sale a property located on the border of the forest in a picturesque area in the vicinity of Lake Plątnowo, on the eastern borders of the administrative area of the city of Bydgoszcz.
This is a unique opportunity for investors looking for an attractive place to implement their business plans. The property is located about 10 kilometers from the center of Bydgoszcz in an excellent location in a place well connected with the city's infrastructure. The offer consists of a plot of land with an area of 37,469 m² with three stocked ponds with their own source and flowing water, two detached single-storey residential houses and an outbuilding.
The first house with an area of 270 m² was built in 2011. The property has five bedrooms, including one with a dressing room, a study, a comfortable kitchen, and a spacious bathroom. The house has an attic, two terraces, a garage in the body of the building and a basement.
The second house was built in 2018, has a usable area of 144 m² and consists of a living room, three bedrooms, a kitchen with a pantry and a comfortable bathroom. The attractiveness of the building is emphasized by panoramic windows overlooking the pond.
The location and topography of the area give many possibilities for development, and the value of natural values, peace and quiet combined with access to urban areas make this place unique.
I sincerely recommend this property and invite you to a presentation.
Wiktor Mol
Email: wiktor.mol@remax-polska.pl
Освенцим, Польщі
