Commercial - Office - Bielefeld - Germany

Das Haus wurde ca. 1953 erbaut und zwischen 1970 und 1980 umfassend kernsaniert. Das Grundstück umfasst ca. 970 m², wovon etwa 700 m² als Sondernutzungsfläche zur Einheit gehören.

Bestehend aus:
- Erdgeschoss 3 Büroeinheiten
- Erdgeschoss: Wohnung
- Untergeschoss: Büro
- Untergeschoss: Lager
- Insgesamt. ca. 22 Stellplätze
- Werbetafel

Mietübersicht
1. Büro: ca. 19 m² mit ca. 15 Stellplätzen
Kaltmiete: ca. 1.000,00€
2. Büro: ca.41 m² ohne Stellplätze. (teilvermietet)
Kaltmiete: ca. 300,00€
3. Büro: ca.49 m² mit 2 Stellplätzen.
Kaltmiete: 750,00€
4. Wohnung: ca. 49 m² mit 1 Stellplatz. (leer)
Sollmiete: 550,00€
5. Lager im UG: ca. 80 m² (leer)
Sollmiete: 200,00€
6. Büro im UG: ca. 20 m² (leer)
Sollmiete: 200,00€
7. Werbetafel
Kaltmiete: 125€

Daraus ergibt sich eine aktuelle IST-Miete von 2.175 € pro Monat. Bei Vollvermietung liegt die geplante SOLL-Miete bei 3.425 € pro Monat.
Die jährliche IST-Miete beträgt somit 26.100 €, während sich die jährliche SOLL-Miete auf 41.100 € beläuft.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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