Residential - Plot of Land for Hospitality Development - Oswiecim, Poland - PL

Oferta dla inwestora -Atrakcyjne działki z WZ na 9 domów Zaborze, ul.Wodna

Lokalizacja: Zaborze, gmina Oświęcim, ul.Wodna (powiat oświęcimski, woj. małopolskie)
Powierzchnia łączna: ok.0,8521ha (działki 453/2 o pow.0,3557ha i 453/3 o pow.0,4952ha.


Atuty nieruchomości
          Decyzja o warunkach zabudowy (WZ) pozwolenie na budowę 9 budynków jednorodzinnych z infrastrukturą towarzyszącą (decyzja z 12.09.2005r.). Linia zabudowy 6m od krawędzi jezdni; szerokość elewacji frontowej 10,716m; wysokość 79m; dach dwu lub wielospadowy (2045°).
          Spokojna lokalizacja działki z bezpośrednim wjazdem z ul.Wodnej, położone w zielonej części Zaborza, z dogodnym dojazdem do Oświęcimia, Brzeszcz i pobliskich aglomeracji.
          Duża powierzchnia biologicznie czynna nawet 50% terenu przeznaczone na zieleń; wysokość zabudowy i intensywność zabudowy zapewniają komfort i przestronność przyszłym mieszkańcom.
          Brak obciążeń geologicznych teren poza obszarami górniczymi i strefą zagrożenia powodziowego; grunty 4A, PS4 i BRPs4, niewymagające zgody na zmianę przeznaczenia (klasa 13).
          Dogodne warunki odprowadzania ścieków i deszczówki możliwość budowy bezodpływowego zbiornika na ścieki; deszczówka może być odprowadzana do kanalizacji deszczowej lub na teren nieutwardzony.

Media i infrastruktura
          Na działce prąd .
          Na działce woda.
          Gaz dostępny na działkach sąsiednich.
          Układ mediów prezentowany jest na załączniku zdjęciowym z geoportalu
(mapa ma charakter poglądowy i nie stanowi dokumentu administracyjnego).


Dlaczego warto?
          Idealne pod kameralne osiedle domów jednorodzinnych 9 niezależnych posesji z ogrodami.
          Inwestycja z potencjałem rozwijająca się lokalizacja w woj. małopolskim, dobra komunikacja z większymi miastami, atrakcyjna cena.
          Cena wyjściowa 160zł/m² możliwość negocjacji przy zakupie całości.

Działki są niezabudowane i dostępne od zaraz. To wyjątkowa oferta dla dewelopera lub inwestora poszukującego miejsca pod atrakcyjne osiedle jednorodzinne w spokojnej okolicy.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację terenu.