Residential - Condo/Apartment - Bratislava, Slovakia - SK

Predstavujeme vám investične atraktívny byt na TOP adrese Ružinova (Trávniky), ideálny pre jednotlivca, pár, alebo ako bezstarostný nájomný byt.

Žiadaná lokalita

- Absolútna TOP Adresa: Astrová ulica, priamo pri parku Andreja Hlinku a len kúsok od obľúbeného Štrkoveckého jazera.

- Kompletná Občianska Vybavenosť: OC RETRO, reštaurácie, kaviarne, potraviny a MHD priamo pri dome.

- Relax a šport: Lokalita ponúka priestor na aktívny relax – beh pri jazere, prechádzky v parku, alebo rannú kávu v blízkej kaviarni. Táto časť Ružinova je vždy žiadaná.

Detaily bytu, ktoré oceníte

Tento svetelný 1.5-izbový byt sa nachádza na 9. poschodí (najvyššom) 9-poschodového bytového domu, čo zaručuje úplný pokoj a žiadnych susedov nad hlavou.

Kľúčové Vlastnosti:

- Priestranná rozloha: Celková úžitková plocha je 45 m2 (byt má 42 m2 + balkón a pivničná kobka po cca 2 m2).

- Nadštandardná dispozícia: Plnohodnotný 1.5-izbový byt, ktorý disponuje samostatnou spálňou a veľkou obývacou izbou s rozlohou 21 m2.

- Tichá orientácia: Byt je orientovaný na juh do tichého vnútrobloku, čo eliminuje hluk z ulice a zabezpečuje dostatok slnka.

- Štýlové podlahy: V obytných izbách sú pôvodné repasované drevené dubové parkety, ktoré dodávajú bytu teplo a šarm.

- Stav a vybavenie: Byt je po takmer kompletnej rekonštrukcii. Má nové rozvody (elektroinštalácia, sadrokartónové podhľady), prerobenú kúpeľňu s vaňou, zánovnú kuchynskú linku, plastové okná.

- Bonusy: K bytu patrí balkón, výťah v dome a pivničná kobka.

Dôležitá poznámka k rekonštrukcii: Byt je pripravený na nasťahovanie. Chýba len finalizácia v podobe interiérových dverí so zárubňami – môžete si tak vybrať presne podľa svojho vkusu.

Bytový dom a náklady

- Bytový dom je po rekonštrukcii a má dobrého správcu.

- Nízke mesačné náklady: Zálohový predpis pre 2 osoby je len 120 €.

Záver

Ak hľadáte byt v top lokalite, kde sa nemusíte báť hlučných susedov, kde nájdete kvalitné dubové parkety a máte všetko na dosah ruky, našli ste ho! Vďaka svojej polohe a orientácii ide o mimoriadne žiadanú nehnuteľnosť, vhodnú na vlastné bývanie aj ako investícia.

Zaujala Vás táto výnimočná ponuka? Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku ešte dnes!