Residential - Semi-Detached - Luboń, Poland - PL

NA SPRZEDAŻ NOWOCZESNY ENERGOOSZCZĘDNY DOM Z OGRODEM LUBOŃ

ul. Kujawska | rok budowy 2022

Na sprzedaż wyjątkowo komfortowy, nowoczesny dom o powierzchni użytkowej 88,34 m², położony na działce o powierzchni 287 m², zlokalizowany w Luboniu przy ul. Kujawskiej w bezpośrednim sąsiedztwie Poznania.

Dom wykończony w wysokim standardzie, z dbałością o detale, świetnie urządzony.
Idealna propozycja dla osób ceniących nowoczesne technologie, energooszczędność oraz funkcjonalne rozwiązania.

GŁÓWNE INFORMACJE:
powierzchnia użytkowa domu: 88,34 m²
powierzchnia działki: 287 m²
rok budowy: 2022
ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze
możliwość adaptacji strychu (dodatkowa przestrzeń)
dom bardzo energooszczędny niskie koszty utrzymania
możliwość zakupu z pełnym umeblowaniem

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter:
przestronny salon z aneksem kuchennym w pełni nowocześnie urządzony;
kuchnia z wysokiej jakości zabudową i sprzętem AGD;
spiżarnia w zabudowie pod schodami praktyczne rozwiązanie;
łazienka z prysznicem;
wyjście na taras i zagospodarowany ogród.
Piętro:
dwie sypialnie (możliwość wydzielenia trzeciej);
osobne pomieszczenie pralnia;
łazienka z wanną;
korytarz.
Dodatkowo: strych z możliwością adaptacji według własnych potrzeb.

STANDARD I WYPOSAŻENIE:
liczne szafy w zabudowie wykonane na wymiar przez stolarza;
ogrzewanie podłogowe z indywidualnym sterowaniem temperatury w każdym pomieszczeniu;
zdalne sterowanie domem (smart home);
żaluzje zewnętrzne sterowane pilotem;
wysokiej jakości materiały wykończeniowe;
meble w cenie nieruchomości (do uzgodnienia).

OGRÓD:
zadbany, zagospodarowany ogród;
taras idealny do wypoczynku;
domek na narzędzia;
kameralna, prywatna przestrzeń do relaksu.

LOKALIZACJA:
Luboń, ul. Kujawska spokojna i bardzo dobrze skomunikowana część miasta.
Atuty lokalizacji:
szybki dojazd do centrum Poznania;
bliskość autostrady A2 oraz trasy S11;
w pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy i punkty usługowe;
dogodna komunikacja miejska;
cicha, kameralna okolica idealna dla rodzin.

MEDIA:
prąd
woda
kanalizacja
internet / światłowód

PODSUMOWANIE:
To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, energooszczędnego domu w świetnej lokalizacji, z pełnym wyposażeniem i gotowego do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.

[Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.]