Commercial - Business - Lodz, Poland - PL

Oferujemy na sprzedaż nieruchomość położoną w Łodzi przy ulicy Pomorskiej, na której posadowiony jest budynek magazynowy z zapleczem biurowo-socjalnym i chłodniami, o powierzchni 271,30 m². Działka na której posadowiony jest budynek ma 814 m2.

Oferta ekskluzywna - całość wynagrodzenia biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Na sprzedaż funkcjonalna nieruchomość komercyjna przeznaczona do prowadzenia działalności handlowej, magazynowej, logistycznej lub dystrybucyjnej, w szczególności w branży spożywczej.

Obiekt stanowi dwukondygnacyjny budynek, w którym na parterze i piętrze znajduje się wydzielona, ergonomiczna powierzchnia biurowa, a także część magazynowa przystosowana do przechowywania towarów wymagających kontrolowanej temperatury.

MAGAZYN CHŁODNICZY
Nieruchomość obejmuje magazyn chłodniczy składający się z 6 niezależnych komór chłodniczych, z których każda wyposażona jest w indywidualny agregat chłodniczy, co umożliwia elastyczne i efektywne zarządzanie temperaturą.

LOGISTYKA I DOSTĘP
Obiekt posiada rampę dostawczą przystosowaną do obsługi dużych samochodów dostawczych oraz dwa niezależne wjazdy i wejścia od ul. Pomorskiej oraz ul. Szarotki, co znacząco usprawnia organizację dostaw.

LOKALIZACJA
Nieruchomość zlokalizowana jest blisko obwodnicy Łodzi oraz autostrady, zapewniając szybkie połączenie z głównymi trasami krajowymi. Jednocześnie krótki dojazd do centrum Łodzi gwarantuje wygodny dostęp dla pracowników i kontrahentów.

DZIAŁKA
Powierzchnia działki wynosi 814 m², zapewniając sprawną obsługę dostaw dużymi samochodami dostawczymi.

MOŻLIWOŚĆ PRZEJĘCIA BIZNESU
Przy zakupie istnieje możliwość przejęcia funkcjonującego biznesu wraz z bazą kontrahentów i dostawców, szczegóły do ustalenia z właścicielem nieruchomości.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
6 niezależnych komór chłodniczych z osobnymi agregatami
Gotowa infrastruktura pod działalność spożywczą
Rampa dostawcza dla transportu ciężkiego
Powierzchnia biurowa na dwóch kondygnacjach
Dostęp z dwóch ulic
Obiekt aktualnie użytkowany jako hurtownia
Powierzchnia działki 814 m²
Możliwość przejęcia funkcjonującego biznesu

MEDIA:
- prąd
- siła
- woda i kanalizacja (miejska)
- ciepła woda (bojler elektryczny)
- ogrzewanie klimatyzatorem z funkcją grzania
- gaz w drodze, możliwość przyłączenia do sieci

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji nieruchomości.