Residential - House - Kędzierzyn, Poland - PL

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej około 108,53 m², usytuowany na malowniczej działce o powierzchni 1 501 m² w spokojnej miejscowości Kędzierzyn, w gminie Sianów. Nieruchomość otoczona jest bujnymi lasami, co czyni ją idealnym miejscem na wypoczynek w harmonii z naturą.

Najważniejsze atuty:
Lokalizacja: dom znajduje się przy utwardzonej drodze gminnej, zaledwie 3 km od Koszalina oraz 3 km od węzła drogi ekspresowej S6, co zapewnia wygodny dostęp do większych miast i aglomeracji.

Dom: funkcjonalny rozkład pomieszczeń, obejmujący 3 pokoje oraz przestronny salon połączony z kuchnią.
Łazienka z WC oraz przestronny przedpokój i ganek o powierzchni 13,6 m², zapewniający komfort codziennego użytkowania.
Poddasze nieużytkowe o powierzchni około 60 m², stanowiące dodatkową przestrzeń do zagospodarowania.

Działka: całość usytuowana na nachylonej działce, bogato zagospodarowanej licznymi nasadzeniami (drzewka owocowe i krzewy), dającej ogromne możliwości aranżacyjne – to doskonałe miejsce dla osób, które cenią sobie kontakt z naturą i przestronność.

Dodatki: zadaszony taras o powierzchni 24,6 m², idealny na letnie wieczory, wiata na drewno, szklarnia oraz blaszany garaż wolnostojący tuż przy wjeździe na posesję.

Ogrzewanie: dom ogrzewany jest kominkiem z płaszczem wodnym, wspomaganym zbiornikiem akumulacyjnym z grzałką elektryczną, który zapewnia równomierną temperaturę we wszystkich pomieszczeniach. Ogrzewanie podłogowe na 5% powierzchni. Na dachu zamontowane są panele słoneczne, które wspierają podgrzewanie wody, gwarantując oszczędności. Podsumowanie:

To nieruchomość gotowa do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów. Idealna dla osób szukających ciszy, przestrzeni oraz bliskości natury.
Z racji doskonałej lokalizacji, działka daje szerokie możliwości zagospodarowania, a obecność lasów i Jeziora Jamno tylko podkreśla wyjątkowy charakter tego miejsca.
Nie przegap tej rzadkiej okazji!

Dodatkowo oferujemy:
- bezpłatne badanie zdolności kredytowej,
- pomoc w organizacji finansowania, aby proces zakupu był jak najbardziej komfortowy.

Zapraszam do kontaktu!