Residential - House - Stěžery, Hradec Králové region - Czech Republic

Dům se nachází v tiché a přátelské ulici Horní v oblíbené obci Stěžery, jen pár minut jízdy od Hradce Králové. Lokalita nabízí skvělou dostupnost, ale zároveň dostatek klidu a soukromí – ideální kombinaci pro rodinný život. V okolí najdete školku, školu, dětská hřiště, sportoviště, známý pivovar, potraviny, lékaře i zastávku MHD, což ocení zejména rodiny s dětmi. Na dosah jsou i lesy a pole pro procházky nebo cyklovýlety.

Dům má dvě obytná podlaží, je kompletně podsklepený a disponuje vlastní garáží. K tomu příjemná zahrada se vzrostlými stromy a altánem – ideální místo pro letní grilování, ranní kávu na čerstvém vzduchu nebo venkovní hry s dětmi či pejskem.

Nemovitost je v původním stavu, což vám dává jedinečnou možnost upravit si dispozice i vzhled přesně podle svých představ. Můžete si vytvořit domov, který bude opravdu váš – ať už sníte o moderní kuchyni, vysněné ložnice se vstupem na lodžii nebo o pracovně, kde budete mít klid na vaše projekty. V 1. podlaží se vyloženě nabízí propojení obývacího pokoje s kuchyní a vytvoření vzdušného prostoru, kde můžete trávit čas s rodinou.

Díky rozumné velikosti představuje dům ideální kompromis mezi bydlením v bytě a náročnější péčí o velký rodinný dům. Nabízí dostatek prostoru pro pohodlný život, ale zároveň zůstává praktický a snadno udržovatelný.

Technické informace:
Plocha pozemku: 315 m²
Zastavěná plocha: 73 m²
Užitná plocha domu: 100 m²
Plocha zahrady: 183 m²
Dispozice: v 1. podlaží 2+1, WC, ve 2. podlaží 3+0, šatna/komora, koupelna, lodžie
Konstrukce: zděná
Střecha: plochá v původním stavu
Podlaží: 2 nadzemní podlaží, podsklepení
Vytápění: plynový kondenzační kotel
Ohřev vody: elektrický bojler
Voda: nemovitost není napojená na obecní vodovod, voda se čerpá z vlastní studny přes čerpadlo, napojení na obecní vodovod je prý v plánu v blízké době
Inženýrské sítě: elektřina, plyn, septik, studna
Přístup: obecní asfaltová komunikace
Orientace zahrady: jih/východ
Vlastnictví: osobní, bez právních vad
Rok výstavby: 1980

Skvělá lokalita, klid a blízkost Hradce – neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes, dokud je dům k dispozici.