На продажу семейные дома 227 m², земельный участок 219 m²

Dobrý den, hledáte dům v klidné lokalitě s přírodou hned za rohem, a přitom s obrovským potenciálem využití? Právě pro vás je tu nabídka třípatrového řadového domu ve vyhledávané části Pardubic – Studánka, ulice Bartoňova. Základní informace: - Adresa: Bartoňova 925, Studánka, Pardubice - Typ: Řadový rodinný dům (3 podlaží) - Užitná plocha: 263 m² (vč. garáže, terasy a lodžií) - Garáž: 17,67 m² - Terasa: 9,2 m² - Lodžie: dvě lodžie o celkové ploše 8,7 m² - Zahrada: 67 m² (v zadní části) - Předzahrádka + dům: 152 m² - Pozemek celkem: 219 m² - Zastavěná plocha: cca 100 m² - PENB: Třída E - Parkování: Garáž + volné stání před domem Zásadní výhody: - Ihned u lesa – příroda doslova za plotem - Tři plnohodnotná podlaží, terasa, balkon i lodžie - Možnost vícegeneračního bydlení, podnikání nebo investičního rozdělení - Vlastní garáž + bezproblémové parkování před domem - Klidná, málo frekventovaná ulice - Zahrádka vzadu ideální na relax i pro děti - Dům ve slušném stavu, připravený na modernizaci dle vašich představ Informace o nemovitosti, pro ty, kteří se chtějí dočíst více: Dům se nachází v zachovalém stavu a nabízí přes 260 m² užitné plochy. Díky třem podlažím, vlastní garáži, dvěma lodžiím a střešní terase nabízí rozmanité možnosti využití – od klasického rodinného bydlení přes vícegenerační řešení až po kombinaci podnikání a bydlení. Zahrádka za domem (67 m²) poskytne soukromí a prostor k odpočinku, předzahrádka zase příjemný první dojem. Celkový pozemek má 219 m². Je to ideální volba pro ty, kteří chtějí prostorný dům s potenciálem a zároveň milují klid a zeleň. Lokalita – Studánka, Pardubice: Studánka je velmi oblíbená část Pardubic díky spojení přírody a výborné dostupnosti do města. Ulice Bartoňova je klidná a slepá, ideální pro rodiny s dětmi nebo každého, kdo si cení ticha a soukromí. Lesní cesty a příroda jsou doslova pár kroků od domu. Veškerá občanská vybavenost (MHD, škola, školka, obchody, sportoviště) je v dosahu. Napojení na centrum města je rychlé, stejně jako výjezd směrem na Dubinu a dálnici. Máte zájem? Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo si rovnou domluvte osobní prohlídku. Dům je volný dle dohody a nabízí mnoho způsobů, jak z něj vytvořit nový domov nebo investici. Mějte se krásně a budu se těšit na osobní prohlídku. S úctou, Petr Tichý Realitní makléř