На продажу квартира 1+1 31 m²

Nabízíme k prodeji slunný byt 1+1 o velikosti 36 m² ve vyhledávané lokalitě Pardubice – Polabiny I., jen 5 minut chůze od Univerzity Pardubice. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí (1. NP), což nabízí pohodlný přístup bez nutnosti zdolávat mnoho pater a zároveň dostatek soukromí. Jeho předností je velmi příjemný a klidný výhled na slunnou stranu do zeleně. V létě se byt nepřehřívá, protože listí ho chrání, v zimě, když je listí opadané, tak slunce hezky svítí do oken bytu. Do bytu je zaveden plyn. Pod kobercem v obývacím pokoji jsou původní dřevěné parkety, takže po jejich renovaci by mohla být v pokoji moc hezká dřevěná podlaha. K bytu patří sklep 2,10 m2. Měsíční předpis záloh pro SVJ: 3.264,- Kč (zahrnuje Fond oprav, který činí 1.053 Kč, dále dálkové teplo, studenou a teplou vodu, úklid, pojištění domu atd.). Měsíční zálohy na energie: plyn: 360,- Kč a elektřina: 790,- Kč. V domě je prostorná a velmi dobře zabezpečená kolárna, kde se kola neztrácí. Je s výjezdem pro kola na ulici. Dále lze využít společnou prostornou a teplou sušárnu, která je odvětrávaná okny. Byt je vhodný buď k okamžitému bydlení, k pronájmu nebo k rekonstrukci podle vlastních představ. Poslední nájemné činilo 12.500,- Kč/měs. bez energií a poplatků. Hlavní přednosti bytu: • dispozice 1+1, podlahová plocha 36 m² • snadný výjezd na dálnici (směr Hradec Králové, Praha, Olomouc) • malý počet bytů ve vchodu, kvalitní péče i o okolí hlavního vchodu • ihned připraven k bydlení • možnost úpravy na menší 2+kk • slunný interiér s příjemnou atmosférou • výhled do zeleně a klidné prostředí • umístění ve zděném a zatepleném domě (energetická třída C - nižší náklady na vytápění) • velmi dobrá dostupnost a pohodlný vstup • sklep • zelená lokalita, kde máte vše po ruce Polabiny I patří mezi oblíbené části města díky kombinaci kompletní občanské vybavenosti a dostatku zeleně. V docházkové vzdálenosti se nachází: • obchody a nákupní možnosti • restaurace a služby • zastávky MHD • parky a relaxační zóny V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na setkání.