На продажу многогенный дом 300 m², земельный участок 214 m²

Nabízíme k prodeji velmi zajímavou nemovitost nacházející se přímo v centru města Pardubic, na prestižní adrese v ulici Bratranců Veverkových. Tento celopodsklepený bytový dům o zastavěné ploše 114 m² disponuje třemi samostatnými bytovými jednotkami a dvorkem se zahrádkou o výměře 155 m². V přízemí domu (1. NP) se nachází bytová jednotka o dispozici 3+1 a výměře cca 80 m², která prošla částečnou rekonstrukcí. Druhé nadzemní podlaží nabízí byt 3+1 o stejné velikosti. Ve třetím patře byl vybudován moderní, atypický mezonetový byt s podlahovou plochou cca 90 m². Byty jsou vytápěny plynovým kotlem. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě (plyn, elektřina, vod a obecní kanalizace). Nemovitost je ideální jak pro investory hledající stabilní výnos z pronájmu tří bytových jednotek, tak pro firmy nebo lékařské ordinace, které hledají reprezentativní sídlo v centru města s možností úprav dle vlastních potřeb. Možnost parkování je zajištěna na nedalekém veřejném parkovišti. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – v bezprostřední blízkosti se nachází školka, škola, obchody, restaurace i zastávky MHD. Díky své poloze, dispozici a potenciálu je tento dům výjimečnou příležitostí pro kombinaci bydlení, podnikání i investice. Do konce března 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,29 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.