На продажу квартира 1-комн. студия 43 m²

ID предложения : VS257 Предлагаем к продаже светлую квартиру 1+kk с собственным палисадником в тихом жилом районе Гостивице-Юг. Квартира расположена на первом этаже дома 2012 года постройки, который является частью современного комплекса, ориентированного на спокойное проживание вблизи природы. Это идеальное стартовое жилье или инвестиционная возможность с отличной транспортной доступностью до Праги. Площадь квартиры составляет 42,5 м², пространство организовано практично и рационально. В главной жилой комнате установлена кухня премиум-класса марки Hanák с качественной встроенной бытовой техникой. Квартира находится в отличном состоянии, регулярно обслуживалась и не требует никаких дополнительных вложений. Из комнаты есть прямой выход в огороженный палисадник площадью 36 м², который становится вашим личным пространством. Это идеальный вариант для IT-специалистов или фрилансеров. Сад станет отличным местом для теплых встреч с друзьями, разведения цветов или игр ребенка на свежем воздухе каждый день. Даже если вы живете один или в паре, вы оцените этот комфорт: не нужно никуда ехать за природой — достаточно просто открыть дверь и выйти на собственную зеленую лужайку с чашкой кофе. Для инвесторов это готовый арендный бизнес. Квартира продается вместе с действующим договором аренды и надежными арендаторами. Вы начинаете получать доход сразу после покупки, не тратя время на поиск жильцов. Текущая окупаемость инвестиций (ROI) составляет около 3,5% годовых. Это надежный инструмент для сохранения капитала и получения стабильного пассивного дохода. Район отличается прекрасной транспортной доступностью. В нескольких минутах ходьбы от дома находится автобусная остановка с сообщением до метро B (Зличин) и метро A (Больница Мотол). Полная гражданская инфраструктура (супермаркеты Lidl и Tesco, школы, врачи) доступна в центре Гостивице, всего в нескольких минутах езды на машине. Для досуга можно воспользоваться близлежащими Гостивицкими прудами и велодорожками. Фактический класс энергопотребления (PENB) С. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с агентом по недвижимости.