Предлагаем на продажу уникальный строительный участок площадью 475 м², расположенный в тихой и востребованной жилой части Праги 8 – Троя.
Участок с легким уклоном создает идеальные условия для оригинального архитектурного решения жилого дома с впечатляющими видами и высоким уровнем приватности. Локация представлена стабильной вилловой застройкой с низкой плотностью домов, что гарантирует спокойное проживание в окружении зелени и повышенный уровень комфорта.
Согласно градостроительному плану, участок предназначен исключительно для жилого использования (OB-B) и позволяет строительство индивидуального жилого дома высотой до трех надземных этажей. По границе участка подведены все инженерные сети — электричество, газ, водопровод и канализация.
Троя на протяжении долгого времени считается одним из самых престижных районов Праги благодаря уникальному сочетанию природы, тишины и быстрой доступности центра города. В непосредственной близости расположены обширные зеленые зоны и природные достопримечательности, идеально подходящие для прогулок, спорта и отдыха. Всего в нескольких минутах находятся Ботанический сад, Пражский зоопарк, виноградники и смотровые площадки с видами на реку Влтаву.
Отличная транспортная доступность обеспечена общественным транспортом с быстрым сообщением до линии метро C – Kobylisy, откуда до центра Праги можно добраться за считанные минуты. Автомобильное сообщение обеспечивает удобный выезд на основные городские магистрали и Пражское кольцо.
Участок имеет удачную ориентацию и расположен в спокойном вилловом районе, который до сих пор сохраняет свою элегантность и атмосферу эксклюзивного проживания.
В шаговой доступности находится широкий выбор возможностей для активного отдыха — аквацентр Šutka, парк Stromovka, теннисные и падел-корты, гребной слаломный канал, спортивные клубы и культурные учреждения. Также поблизости, в районе метро Kobylisy и станции Holešovice, доступна полная гражданская инфраструктура, включая школы, магазины и услуги.
Этот участок представляет собой исключительную возможность для тех, кто хочет построить свой дом в одном из самых престижных и одновременно самых зеленых районов Праги.
