Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme jedinečný stavební pozemek o rozloze 653 m² v prestižní lokalitě Klecany, jen pár minut od severního okraje Prahy. Jedná se o naprostou raritu, protože stavebních pozemků na břehu Vltavy je v okolí Prahy naprosté minimum. Místo, kde se příroda potkává s výjimečnou atmosférou a kde už dnes žije řada známých osobností, které objevily kouzlo klidného života u řeky Vltavy. Klecany jsou oblíbené nejen pro svou polohu a dopravní dostupnost, ale především pro svou malebnou přírodu bohatou na zeleň, říční krajinu a romantické výhledy.
Pozemek se nachází ve velmi klidné a tiché části města, v blízkosti řeky Vltavy, a nabízí ideální podmínky pro stavbu rodinného domu s maximální zastavitelností do 100 m² (tj. 30 % plochy). Podkroví může být plně obytné, což skýtá další možnosti využití prostoru. Dle regulativů musí být minimálně 50 % pozemku ponecháno jako zeleň, což přispívá k harmonickému souladu s přírodou.
Veškeré inženýrské sítě (elektřina, voda a tlaková kanalizace) jsou na hranici pozemku. Připojení ke kanalizaci bude třeba řešit alternativně – například formou domovní čistírny odpadních vod, což je dnes běžné a ekologicky šetrné řešení.
Stavba je možná v zadních 70 % pozemku, které leží mimo tzv. aktivní zónu záplavového území. Šířka pozemku je přes 18 metrů.
Klecany nabízí veškerou občanskou vybavenost, školu, školku, sportoviště i obchody. Díky blízkosti Prahy jsou ideální volbou pro ty, kdo chtějí žít v přírodě a zároveň být rychle v centru dění. Navíc – jen výjimečně narazíte na místo s tak jedinečnou atmosférou a kouzlem jako tady, u poklidných břehů Vltavy.
Hledáte něco výjimečného? Místo, které má duši a kde si můžete splnit sen o domě v přírodě? Tento pozemek čeká právě na vás.
Прага, Чехия