Продажа - Здание 2808 m² Фракия

Недвижимость на продажу в центре Александруполиса – рядом с портом

Продается земельный участок общей площадью 3.145,5 м² с существующим зданием 2.808 м², расположенный в исключительно привилегированном месте – прямо в центре Александруполиса, рядом с портом и в шаговой доступности от железнодорожного вокзала.

Участок имеет смешанное назначение земли, что позволяет развивать как коммерческие и офисные площади (розничная и оптовая торговля), так и жилые помещения.

Возможные варианты использования:

• Крупный розничный магазин (супермаркет, универмаг)
• Оптовый и распределительный центр (благодаря близости к порту и железной дороге)
• Отель или апарт-отель
• Офисное здание – бизнес-центр
• Склады, логистический центр, распределительный узел
• Многофункциональный комплекс с магазинами на первом этаже и квартирами/офисами выше
• Центр досуга или культурный центр (кинотеатр, конференц-зал, выставочный центр)

Характеристики участка (в случае нового строительства):

• Коэффициент застройки: 0,6
• Коэффициент покрытия: 50 %
• Максимальная площадь застройки: 1.800 м²

Преимущества расположения:

• Центральное местоположение, прямо рядом с портом Александруполиса
• Очень близко к железнодорожному вокзалу и основным транспортным артериям
• Торговая зона с высоким трафиком и активной деловой деятельностью
• Стратегическое расположение с высокой ценностью благодаря растущему значению порта

Недвижимость является идеальным выбором для инвесторов, сетей розничной и оптовой торговли, гостиничных операторов, а также компаний, ищущих ключевую локацию с высоким потенциалом развития.

Вышеупомянутая информация основана исключительно на информации, предоставленной владельцем недвижимости нашей компании, в которой могут быть неточности или изменения, связанные со стоимостью недвижимости, со стороны владельца.
В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОМ 4072/2012, ЧТОБЫ ОСМОТРЕТЬ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ, НЕОБХОДИМО ПРЕДОСТАВИТЬ ПАСПОРТНЫЕ ДАННЫЕ И НАЛОГОВЫЙ НОМЕР, КОТОРЫЕ МЫ ДОЛЖНЫ УКАЗАТЬ В ДОГОВОРЕ ОБ ОКАЗАНИИ ПОСРЕДНИЧЕСКИХ УСЛУГ.
Указание месторасположения объекта на карте отображает неточное местоположение собственности, а общую область, в которой она расположена. Для получения любой дополнительной информации свяжитесь с нами.