Продажа - Двухуровневая квартира 94 m² в Афинах

Продается дуплекс площадью 94 кв.м в Афинах. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Четвертый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Пятый этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты. У объекта есть тенты, отопление. В здании расположен лифт. У объекта недвижимости есть сад на крыше. У объекта установлена сигнализация.

Современный Двухуровневый Пентхаус-Мезонет — 94 кв.м

Жилая недвижимость | Современный дизайн | Афины

Этот элегантный двухуровневый пентхаус-мезонет расположен на 3-м и 4-м этажах нового современного жилого здания и предлагает гармоничное сочетание просторных помещений, архитектурной чёткости и обилия естественного света. Просторные балконы и частная терраса на верхнем уровне подчёркивают концепцию комфортной жизни с плавным переходом между внутренними и внешними пространствами, сохраняя при этом приватность и удобство.

Резиденция грамотно организована на двух уровнях и отличается удачной ориентацией и большими остеклёнными проёмами, формирующими светлую и воздушную атмосферу во всех зонах.

Планировка

3-й этаж

• Просторная открытая зона гостиной, столовой и кухни, спроектированная как единое современное жилое пространство
• Большие двойные стеклянные проёмы с прямым выходом на широкий передний балкон, обеспечивающие отличную инсоляцию и визуальную связанность пространства
• Одна спальня с выходом на частный задний балкон, обеспечивающий тишину и уединение
• Одна ванная комната
• Внутренняя лестница, ведущая на верхний уровень

4-й этаж

• Две просторные спальни, обеспечивающие комфорт и гибкость использования
• Одна ванная комната
• Прямой выход на большую частную переднюю террасу, идеально подходящую для отдыха, приёма гостей или обедов на открытом воздухе

Общая внутренняя площадь: 94 кв.м

Дизайн и Технические Характеристики

Проект разработан с учётом современных стандартов проживания и будущих потребностей, с применением качественных материалов и энергоэффективных систем:

• Автономное отопление и охлаждение с помощью теплового насоса
• Электрическая система отопления с низкими эксплуатационными расходами
• Высокий уровень тепло- и звукоизоляции
• Большие оконные проёмы с термоизолированными рамами
• Москитные сетки
• Лифт в здании
• (Обратите внимание: парковочное место не предусмотрено.)

Здание и Проект

Пентхаус является частью нового жилого комплекса, отличающегося современными удобствами, высокими строительными стандартами и единой архитектурной концепцией. Проект ориентирован на долговечность, энергоэффективность и долгосрочную инвестиционную ценность, что делает его привлекательным как для проживания, так и для инвестиций.

Расположение и Транспортная Доступность

Удобно расположенный в городской структуре Афин, объект обеспечивает отличное сообщение с ключевыми точками города:

• 7,5 км до моря
• 1 км до станции метро «Agios Ioannis»
• 3 км до площади Синтагма
• 31 км до Международного аэропорта Афин «Элефтериос Венизелос»

Срок Сдачи

Планируемая сдача: июль 2026 года

Инвестиционная Привлекательность

Благодаря двухуровневой планировке пентхауса, просторным открытым зонам, частной террасе и близости к метро и центру Афин, данный объект представляет собой привлекательное решение как для личного проживания, так и для инвестиционной аренды. Современный дизайн, энергоэффективные системы и статус off-plan делают его особенно интересным для международных покупателей, ищущих современную, малозатратную в обслуживании недвижимость с высоким потенциалом роста стоимости.

Изысканный двухуровневый пентхаус, сочетающий светлые интерьеры, комфортное пространство на открытом воздухе и архитектурное качество в хорошо связанной локации Афин.