Продажа - Двухуровневая квартира 149 m² в Афинах

Продается дуплекс площадью 149 кв.м в Афинах на стадии строительства. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Пятый этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 ванных комнат. Шестой этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Двухуровневая квартира имеет угловое расположение. Предлагает великолепный панорамный вид на море, на горы, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место, гараж.

Предлагается к продаже исключительный пентхаус-дуплекс площадью 149 кв.м., находящийся в стадии строительства с предполагаемым завершением в 2026 году, в очень востребованном районе Центра Вулы, Южные Афины, Аттика.

Эта роскошная резиденция занимает 4-й и 5-й этажи, предлагая беспрецедентный опыт проживания с потрясающим панорамным видом на город, горы и море, находясь всего в 200 метрах от побережья. Этот объект соответствует требованиям программы «Золотая Виза» (Golden Visa).

Основные характеристики и спецификации:

• Тип недвижимости: Пентхаус-дуплекс
• Площадь: 149 кв.м.
• Местоположение: Вула - Центр (Афины - Южная Аттика)
• Уровни: 2 (4-й и 5-й этажи)
• Спальни: 3
• Ванные комнаты/Санузлы: Всего 2 ванные комнаты и 3 санузла
• Год постройки: 2026 (В стадии строительства)
• Расстояние от моря: 200 м
• Виды: Великолепные виды на город, море и горы

Планировка и Премиальные Удобства:

• 4-й этаж (Спальная зона): Состоит из трех комфортабельных спален и двух просторных ванных комнат, обеспечивая приватность и спокойствие.
• 5-й этаж (Жилая зона): Отличается открытой планировкой со светлой гостиной, плавно объединенной с кухней, а также гостевым санузлом. Этот верхний уровень идеально подходит для приема гостей и наслаждения уникальными видами.

Комфорт, Энергоэффективность и Оснащение:

• Отопление и охлаждение: В собственности предусмотрен теплый пол, работающий от высокоэффективного теплового насоса, а также камин для создания уютной атмосферы.
• Энергоэффективность: Включает солнечные батареи для нагрева воды и двойные стеклопакеты для превосходной тепло- и звукоизоляции.
• Доступность и парковка: В здании есть лифт, доступ для людей с особыми потребностями и к нему прилагаются как выделенное парковочное место, так и частный гараж.
• Дополнительные особенности: Внутренняя лестница соединяет два уровня. Объект также включает кладовую и имеет предварительную проводку для спутникового телевидения.

Эта недвижимость представляет собой превосходную возможность приобрести современный дом с высокими техническими характеристиками в самом сердце Афинской Ривьеры, сочетающий современную роскошь с исключительным расположением и инвестиционным потенциалом.