Продажа - Коммерческое помещение 400 m² в Афинах

Продается коммерческое помещение площадью 400 кв.м в Афинах. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт.

------------------------------------------------

В самом центре Афин, рядом с отелем Titania и площадью Канингос, предлагается на продажу весь 1-й этаж офисного здания, общей площадью 400 кв.м. на участке 425 кв.м.. Объект представляет собой редкую инвестиционную возможность, так как он уже сдан в аренду за 5.500 € в месяц до февраля 2026 года, с гарантированным продлением договора еще на 3 года, обеспечивая стабильную доходность более 6%.

Офис полностью обновлен и оснащен:

• Просторная зона ресепшн с впечатляющим входом и стойкой секретариата.
• 5 залов для мероприятий и семинаров, подходящих для встреч, конференций и обучающих программ.
• 3 отдельных офиса для административных или руководящих нужд.
• 5 санузлов.
• 5 складских помещений и полностью оборудованная кухня.
• Большое внутреннее атриумное пространство, создающее ощущение света и простора.

Дополнительные характеристики:

• Мраморные полы, декоративные гипсокартонные конструкции.
• Структурированная кабельная система и телефонный центр.
• Центральное кондиционирование и индивидуальные сплит-системы.
• Рольставни безопасности и сигнализация.
• Полностью меблированный и оборудованный офис после капитального ремонта.

Превосходный выбор для инвесторов, желающих получать гарантированный доход в центре Афин.

Расстояния:

• 2 км до площади Синтагма.
• 2,5 км до Музея Акрополя.
• 3 км до холма Ликавитос.
• 32 км до Международного аэропорта Афин.