Residential - Condo/Apartment - Bad Salzuflen - Germany

Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer-Wohnung in Bad Salzuflen. Die ca. 85 m² große Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969, zentral und dennoch ruhig, nur wenige Gehminuten vom Kurpark entfernt.

Die Wohnung wurde komplett mit modernen Fliesen ausgestattet und befindet sich in sehr gutem Zustand. Das Wohnzimmer bietet viel Platz für gemeinsame Stunden und direkten Zugang zu einem großen Balkon, auf dem Sie dank der elektrischen Markise sonnige Stunden im Freien genießen können. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Raum für Rückzug und Erholung, während das Kinderzimmer flexibel nutzbar ist – als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum.

Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche macht den Einzug besonders unkompliziert. Der Internetanschluss erfolgt derzeit über Kabel, wird jedoch demnächst auf Telekom-Glasfaser umgestellt, was schnelles und stabiles Internet garantiert. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um Reinigung, Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen. Rücklagen und das aktuelle Protokoll der Eigentümerversammlung können auf Wunsch eingesehen werden.

Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, die eine zentrale und gepflegte Immobilie suchen, als auch für Kapitalanleger, die auf eine langfristige und solide Investition setzen. Das Hausgeld beträgt derzeit 475 € pro Monat und beinhaltet Heizkostenanteil, Rücklagen, Hausmeisterservice und Versicherung. Haustiere sind nach Hausordnung erlaubt, und ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Überzeugen Sie sich selbst von der praktischen Aufteilung, dem gepflegten Zustand und dem angenehmen Wohngefühl dieser Wohnung. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.