Commercial - Commercial/Retail - Dolná Strehová, Slovakia - SK

RK RE/MAX Vám ponúka na predaj obchodnú budovu v centre obce Dolná Strehová – ideálna investičná príležitosť!

Nachádza sa na námestí s možnosťou parkovania priamo pred budovou. Táto výnimočná lokalita s vysokou frekvenciou ľudí, v blízkosti trhoviska a autobusovej zastávky, zabezpečuje veľký pohyb potenciálnych zákazníkov.

Dispozícia:
priamy vstup do predajne o výmere 44 m2, odkiaľ sa vchádza do kancelárie s výmerou 11 m2, kde sa nachádza aj technická miestnosť s toaletou. Celý priestor je presvetlený plastovými oknami.

Cez kanceláriu sa prechádza do skladových priestorov o výmere 52 m2.
Skladové priestory sú prístupné aj cez veľkú drevenú bránu priamo z ulice, čo zabezpečuje pohodlnú manipuláciu a dovoz tovaru.
Celková úžitková plocha budovy je 107 m2.

Využitie: Ideálne pre maloobchod, služby, kancelárie alebo iné podnikateľské aktivity. Donedávna tu bola v prevádzke predajňa so zmiešaným tovarom.
Prevádzkové náklady spolu s energiami sa pohybujú na úrovni cca 200 eur.

Budova je postavená z drevenej konštrukcie, zateplená, strešná krytina -plechová a napojená na všetky inž siete / elektrina, plyn, voda, kanalizácia/

Pozemok, na ktorom budova stojí má celkovú výmeru 877 m2 . Z toho zastavaná plocha je 129 m2.
Rovinatá, slnečná záhrada so stavebným potenciálom s výmerou 548 m2 je ďalším bonusom tejto výnimočnej ponuky.

Nechajte svoje podnikanie rásť a využite potenciál tejto nehnuteľnosti v srdci Dolnej Strehovej!

Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA:
- províziu realitnej kancelárie RE/MAX
- prípravu zmluvnej dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra)
- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva - poplatok za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- protokolárne odovzdanie bytu vrátane prepisu energií.