Residential - Condo/Apartment - - Hungary

Eladó a VIII. kerületben, a József körút Palotanegyedhez tartozó részén egy kb. 350 m²-es, külön helyrajzi számon nyilvántartott 2. és 3. emeleti lakásból álló ingatlan-együttes, engedélyezett belső lépcsővel összenyitva.

Az ingatlan 2011–2012-ben teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át:
új villamos- és vízvezeték-hálózat, padlófűtés gázkazánnal, új burkolatok, fürdőszobák, konyhák, valamint jó minőségű, hang- és hőszigetelő nyílászárók kerültek beépítésre. A belmagasság kb. 3,8 m, ami különösen elegáns, reprezentatív tereket biztosít.

A társasház homlokzata és közös részei kb. 2010 körül lettek felújítva, a lépcsőház rendezett, a lakóközösség nyugodt, többségében magyar családokból áll.

Összes alapterület: kb. 350 m²

2. emelet: kb. 170 m² – eredetileg családi otthonnak készült, 2014 óta gyakorlatilag használatlan, közel “újszerű” állapotban

3. emelet: kb. 181 m² – több szoba, fürdő és közös tér kialakítva

Kapcsolat: engedélyezett, acél-szerkezetes belső lépcső

Belmagasság: ~3,8 m

Fűtés: padlófűtés, gázkazán

Klíma: több helyiségben

Lift: nincs (2. + 3. emelet)

Közös költség: kb. 102.000 Ft/hó a teljes 350 m²-re

Tájolás: részben József körútra, részben csendesebb térre néző ablakok

Közlekedés: villamos, metró, busz néhány perc sétára

Lehetséges felhasználás / kinek ideális:

Az ingatlan mérete és kialakítása miatt különösen alkalmas:

magánklinika, rendelőintézet, orvosi centrum (fizioterápia, fogászat, esztétikai rendelő, pszichológiai központ stb.),

nagyobb iroda / ügyvédi iroda / tanácsadó cég központjának,

oktatóközpont, nyelviskola, tréning- vagy coaching-központ részére,

illetve “live & work” koncepcióra – alsó szinten tágas lakótér vagy reprezentatív fogadótér, felső szinten iroda / praxis.