Residential - Country Home - Žužemberk, Dolenjska region - SI

Posredujemo pri prodaji vikenda s pripadajočim zemljiščem in zidanice z vinogradom, v naselju Mali Lipovec v občini Žužemberk. Cena: 75.000,00 €.

OBJEKTI:
Vikend zidanica je vertikalno zasnovan v dveh etažah (klet + pritličje). Skupna neto tlorisna velikost objekta po podatkih Geodetske uprave Republike Slovenije (GURS) znaša 39,80 m2 neto tlorisne površine.
V kletni etaži se nahaja večji predprostor, klet oz. shramba in kopalnica. V prostorih pritličja se nahaja predprostor, WC, soba, kuhinja z jedilnico in dnevnim prostorom ter izhodom na balkon. Ogrevanje je lokalno, preko štedilnika na drva. Stavbno pohištvo je lesene izvedbe, dvoslojna zasteklitev in vgrajena lesena polkna. Objekt je bil grajen v letu 1982 (GURS). Na objektu so se v minulem obdobju izvajala redna vzdrževalna dela.
Nad vikendom oz. ob cesti se nahaja lesen nadstrešek za osebno vozilo.

Lopa oz. pomožen kmetijski objekt je vertikalno zasnovan v dveh etažah (delno klet + pritličje), velikosti 13,20 m2 (GURS). Kletni del je zidan, delno kot shramba delno kot vodnjak, pritličje je lesene izvedbe v katerem je urejen prostor za vrtno orodje. Objekt je bil grajen v letu 1998 (GURS).

Kamnita zidanica je bila po podatkih GURS-a grajena leta 1880 in znaša 12,50 m2 neto tlorisne velikosti (GURS).

KOMUNALNA INFRASTRUKTURA:
Vikend zidanica je priklopljen na javno električno omrežje. Možnost priklopa na javno vodovodno in optično omrežje. Fekalna kanalizacija je speljana v greznico. Urejen neposredni dostop na javno asfaltirano cesto. Zagotovljen parkirni prostor za osebna vozila.

ZEMLJIŠČE:
Zemljišče predstavlja stavbišče in kmetijsko zemljišče, ki je v rahlem nagibu. Kmetijski del zemljišča je urejen s travnikom in zasajen z vinsko trto. Skupna velikost zemljišča znaša 2.043,00 m2 (GURS). Po namenski rabi (vir PISO) je zemljišče opredeljeno med druga kmetijska zemljišča K2 in v manjši meri med površine zidanic in vinske kleti na območjih razpršene poselitve, na vinogradniških območjih in izven njih Azi.

LOKACIJA:
Nepremičnina se nahaja v vinski gorici Hrib v naselju Mali Lipovec v Občini Žužemberk. Lokacija predstavlja vinorodno gorico zasajeno z vinskimi trtami (pridelava samorodnice, cvička, ), zidanicami in bivalnimi vikendi.
V neposredni bližini se nahaja naselje Ajdovec ter lokalni središči Dvor ter Žužemberk z javnimi ustanovami (šola, vrtec, zdravstveni dom, lekarna) in trgovsko gostinskimi lokali ter poslovno industrijskimi subjekti.

Nepremičnina je bremen prosta in vpisana v zemljiško knjigo.
Za zidanico je izdano gradbeno dovoljenje. Meje parcele so delno geodetsko urejene.

Prodajalčev pogoj pri prodaji je, da kupec plača 2 % davek na promet nepremičnin od pogodbene cene.
Prodaja opreme po dogovoru.

Za več informacij in dogovor za ogled smo vam na voljo!