Commercial - Restaurant - Jirkov, Ústí nad Labem region - Czech Republic

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme komerční nemovitost s restaurací a dvěma bytovými jednotkami o celkové ploše 502 m2 na pozemku 1045 m2 ve městě Jirkov s velkým potenciálem a všestranným využitím. Díky sousednímu sídlišti, sportovišti a nedalekému centru obce jde o ojedinělou nabídku, a to díky velkému pozemku a velké zastavěné ploše.
Celková plocha je rozdělena na čistě restaurační zařízení 325 m2 se zázemím, které tvoří dva prostorné salonky, kuchyně, sklady a zázemí pro personál.
Z druhé strany jsou dvě samostatné bytové jednotky o dispozici 2+1 88 m2 a 1+1 40 m2 se soukromím přístupem a větší z bytů má vstup na menší terasu s výhledem na sousední stadión.
Celý objekt prošel v nedávných letech částečnou rekonstrukcí (střecha, podbití a nátěry) Větší pozemek, na jehož malé části již je výdejní místo e-shopu a je možnost vybudovat několik dalších, dostatek prostoru nabízí možnost i placených parkovacích stání, kterých není v ulici moc. Na části pozemku je trafostanice společnosti ČEZ a.s. a je tedy možné zahájit jednání o odkupu této části pozemku a přístupu.
Všechny prostory jsou v nájmu již několik let bezproblémových nájemníků od restaurace po bytové jednotky, a tak je tato nabídka vhodná jako investice.
Město Jirkov je na dohled města Chomutov a obě jsou poblíž města Most, celá oblast prochází v posledních letech velkou revitalizací a je zde spousta nových a nových vyhledávaných turistických a výletních cílů.
Se správným plánem a projektem je tato nabídka při její poloze a parametrech opravdu výjimečná.
Lze financovat hypotéčním úvěrem a v případě potřeby Vám jej zprostředkujeme.
Doporučuji osobní prohlídku!!