Residential - House - Ruprechtov, South Moravia region - Czech Republic

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji slunný rodinný dům - dřevostavbu ze sibiřského modřínu 3+kk s krásnou zahradou o výměře 1360 m2 v obci Ruprechtov. Dům je v osobním vlastnictví. Zastavěná plocha domu je 76 m2. Celková výměra pozemku je 1436 m2.
Výhodou dřevostavby je, že je energeticky úsporná, ekologická a šetrná k přírodě. Výborná tepelná izolace, bydlení je příjemné, v létě nabízí stálou pohodu, v zimě šetří náklady. Dřevo sibiřského modřínu má vysokou hustotu a mechanickou i biologickou odolnost (barevnou stálost a vysokou pevnost a tvrdost).
Dispozice domu: obývací pokoj s kuchyňským koutem, pokoj, ložnice, koupelna s WC, spíž. Kuchyňská linka obsahuje vestavěné spotřebiče: trouba, sklokeramická deska, dřez s baterií.
Dům se nachází na krásném slunném místě v těsné blízkosti lesů, je zde neskutečný klid a krásný výhled. Dům je možné rozšířit do zahrady nebo vybudovat zimní zahradu. Podlahy místností - dlažba, francouzská okna ze dřeva, vytápění krbovými kamny, ohřev vody elektrickým bojlerem, voda obecní i užitková studna.
Plynová přípojka cca 15 m od domu. Rok kolaudace 3/2016.
Z vnitřní strany domu jsou stříbrné folie, z venkovní strany polystyren. Zahrada má plochu 1360 m2 a je osázena ovocnými stromy, dekoračními jehličnany s pěknou skalkou. Na zahradě se nachází maringotka, do které je zavedena elektřina a je vhodná jako zahradní domek.
Dům je orientovaný na jih, v klidné slunné lokalitě s krásným výhledem na lesy a okolí, vhodný jak k trvalému bydlení, tak jako rekreační objekt.
Energetická náročnost domu je třída B.
Velmi nízké náklady: elektřina 1.830,- Kč / měsíčně, voda 400,- Kč / měsíčně, internet 350,- Kč / měsíčně.
V obci se nachází školka, ZŠ je ve vedlejší obci Podomí vzdálené 2 km, obchod, OÚ, pošta, kostel, knihovna, restaurace, rybník, lékař a jsou zde cyklotrasy krásnou krajinou, která vede do Rakoveckého údolí, turistická oblast.
Výborné dopravní spojení do okresního města Vyškov vzdáleného 15 km, město Brno vzdálené 36 km.
Více informací u makléře, zdarma zajistíme finanční poradenství.