Residential - Cottage - Domzale, Ljubljana (surroundings) - SI

Na Sveti Trojici nad Dobom, posredujemo pri prodaji stanovanjske hiše, ki po podatkih Gurs-a meri 176,2 m2 neto tlorisne površine in se nahaja na zemljišču velikem 1176 m2.
Hiša je bila zgrajena 1977 leta in vseskozi skrbno vzdrževana. Neto bivalne površine je 176 m2 in ima dve popolnoma ločeni stanovanjski enoti. Pripadajoča parcela je zelo lepe oblike in meri 1176 m2.

Razporeditev prostorov:
1. etaža - polklet
- hodnik
- kuhinja
- kopalnica
- dnevna soba
- komunikacijski prostor

2. etaža
- hodnik
- kuhinja z jedilnico
- dnevna soba
- spalnica 2x
- kopalnica

3. etaža
- neobdelano podstrešje, ki ga je možno urediti v funkcionalni bivalni del

Hiša je zelo lepo vzdrževana. Leta 2015 so bila zamenjana tudi okna, ki so lesena. Ogrevanje je kombinirano, tako, da si lahko zakurite v odprtem kaminu ali pa s centralno kurjavo na trda goriva ali olje.

Sv. Trojica je najvišje ležeče naselje v občini Domžale. S svojim prelepim razgledom na Kamniške Alpe, Ljubljansko kotlino in Mengeško polje je prenekaterim priljubljena izletniška točka, z nadmorsko višino 560 m pa tudi primeren izziv za številne ljubitelje aktivnega kolesarjenja.

Kljub temu, da se nepremičnina nahaja na izredni razgledni točki, pa je le 9 km oddaljena od Domžal, kjer je tudi priključek na avtocesto, od Doba, kjer sta tudi šola in vrtec ter trgovina in pošta, pa je oddaljena le 3 km. Iz Sv.Trojice pa je za prevoz otrok v šolo poskrbljeno, saj vozi šolski kombi.

Nakup hiše je lahko tudi odlična poslovna priložnost, saj se ena od stanovanjskih enot nadvse uspešno oddaja preko bookinga.

Pogoj prodajalca pri prodaji je, da kupec plača davek na promet z nepremičninami (DPN) v višini 2%.

Za vse dodatne informacije sem vam z veseljem na voljo.