Residential - Multi-Family - Großrußbach, Lower Austria - AT

"Platz für 10 oder mehr…´" OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen, am Samstag, den 31.05.2025! Um Online Anmeldung wird gebeten! Hier geht`s zu der Online-Terminbuchung Hier geht`s zu der 360° Tour DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Am Ortsrand von Kleinebersdorf, inmitten von Feldern und viel Grün, befindet sich Ihr künftiges Heim. Mit genug Platz für die ganze Familie, einem herrlich gepflegten Garten und einer Garage. Das geräumige Haus verfügt über 2 separate Eingänge, 2 Küchen, 3 Bäder und 3 WCs. Dazu jede Menge Nebenräume wie eine Garderobe, Abstellräume und eine top ausgestattete Werkstatt. Die einzelnen Ebenen sind derzeit wie folgt aufgeteilt: Untere Ebene - Keller wäre hier eindeutig das falsche Wort! Geräumige Wohnküche mit Sitzgelegenheit Großes Wohn/Schlafzimmer Abstellraum Werkstatt Badezimmer mit Dusche und Infrarotkabine WC Obere Ebene - Erdgeschoß Küche Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Schrankraum - auch geeignet als kleines Schlafzimmer Technikraum Abstellraum Badezimmer mit Badewanne WC Oberste Ebene - Dachgeschoß Großes Wohnzimmer - leicht adaptierbar zu 2 separat zugänglichen Schlafzimmern 2 Schlafzimmer 1 kleines Gäste/Arbeitszimmer Geräumiges Bad mit Dusche und Badewanne WC Abstellraum Falls nötig, könnte man in diesem Haus problemlos auch 10 Schlafzimmer machen. Der Zustand des Hauses ist ausgezeichnet, einem raschen Einzug steht also nichts im Weg! Richtpreis: € 300.000,--*) Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	74,00 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1,46
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C