Residential - Condo/Apartment - Graz 8036, Styria - AT

Kleinwohnung sucht ab sofort neuen Eigentümer. Diese ca. 28 m² große, gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Bezirk Jakomini in der Jakob-Redtenbacher-Gasse am Rande der Grazer Altstadt, welche zu Fuß in ca.10 Minuten erreicht werden kann. In ca. 2 Minuten erreichen Sie die nächste Straßenbahn Haltestelle, die noch zur sogenannten Altstadt-Bim gehört. Das bedeutet, dass Sie kostenlos bis zur Oper bzw. Altstadt fahren können. Raumaufteilung: - Vorraum - 1 Zimmer mit integrierter Küchenzeile - Badezimmer mit Badewanne und WC Ein Kellerabteil mit ca. 3 m² ist der Wohnung zugeordnet und vervollständigt das Angebot. Geheizt wird mittels Fernwärme. Für Autofahrer sind vor dem Haus Stellplätze in der blauen Zone vorhanden sowie bei Bedarf im Umkreis Tiefgaragenplätze anzumieten. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	67,00 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1,47
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C