Residential - Single Family Home - T3 - Eiras e São Paulo de Frades, Coimbra - PT

Moradia T3 térrea para venda em Eiras 

Inserida num lote de terreno com 623 m2, plano e totalmente vedado, esta encantadora moradia alia a tranquilidade da vida no campo com as comodidades proporcionadas pela cidade. 

A entrada na propriedade é feita através de um portão automático, que dá acesso ao terreno. Este está parcialmente ocupado por um amplo jardim/pomar/horta muito bem cuidado, regado com a água proveniente de um furo com motor. Um edifício anexo proporciona espaço para uma garagem, com portão automático, e para uma divisão polivalente, utilizada como escritório. 

A moradia organiza-se em forma de “L”, em redor de um pátio com uma churrasqueira coberta. 

Embora possua uma entrada formal, localizada na lateral do edifício e de acesso direto para a sala, a entrada usual faz-se pela porta do pátio, que abre para a cozinha. Esta, de dimensões generosas, dispõe de uma lareira com recuperador de calor, proporcionando agradáveis serões em família. 

A sala é aquecida por uma salamandra e dá acesso a dois dos quartos, ambos com roupeiros de embutir. O roupeiro da ampla suite ocupa a totalidade da parede lateral, estando o acesso à casa de banho privativa oculto por uma das portas do roupeiro. As duas casas de banho dispõem de luz natural, sendo que a casa de banho privativa está equipada com uma base de duche e a casa de banho comum possui uma grande banheira de canto. 

No topo do edifício e com acesso a partir do pátio encontra-se uma prática lavandaria. 

A moradia dispõe dos seguintes elementos de conforto: 

- Caixilharia em alumínio termolacado com vidro duplo; 

- Portadas em alumínio termolacado com lâminas orientáveis; 

- Canalização em pex; 

- Lareira com recuperador de calor; 

- Salamandra a lenha; 

- Churrasqueira coberta; 

- Portões automáticos na garagem e na entrada da propriedade; 

- Sistema de rega abastecido por furo próprio com motor elétrico. 

Sendo, de origem, uma construção antiga, o edifício tem sido remodelado e beneficiado ao longo dos anos, resultando na harmoniosa moradia de hoje, pronta para acolher e fazer feliz uma nova família. 

A sua localização é, também ela, ideal para qualquer família. A escassos metros encontramos uma escola do primeiro ciclo, creches e jardins de infância, junta de freguesia, correios, igreja, centro de saúde, cabeleireiros, cafés e pastelarias, numa zona com bons acessos e bem servida de transportes públicos. A curta distância temos várias grandes superfícies comerciais e escolas do segundo ciclo e secundárias. 

Este pode ser o lar ideal para si. Contacte-me e marque já a sua visita!