Residential - Single Family Home - T2 - Fernao Ferro, Seixal - PT

 Bem-vindo/a, 

Apresento-lhe este espaço, ideal para investimento ou habitação própria. 

Esta propriedade oferece espaço, natureza e versatilidade - perfeita para uma vida tranquila ou para um projeto com retorno garantido. 

Atualmente é composta por 3 lotes separados com possibilidade de adquirir um todo.

Lote 65:

Moradia com 58 m², composta por 2* quartos, kitchenette com sala e 1 casa de banho. Inserida num lote de 504 m², conta ainda com: 

· Garagem fechada com 25 m² 

· Parqueamento coberto para até 4 viaturas 

· Terraço amplo com acesso por escada lateral, sobre a casa e a garagem 

Este lote tem área máxima de implantação de 226 m² (sujeito à comunicação prévia da Câmara). 

As construções deste lote não estão licenciadas pelo que não é possível recorrer a crédito habitação. 

As infraestruturas estão pagas. 

Situa-se a poucos metros da estrada principal de Fernão Ferro, próximo de comércio e serviços (zona da Quinta dos Morgados). 

*Tipologia não averbada na documentação.

Lote 66:

Terreno para construção com 451 m². 

Permite uma área de implantação de 202 m² e uma área bruta de construção de 300 m² (sujeito a aprovação prévia da Câmara). 

Atualmente utilizado para cultivo, com árvores de fruto, vegetais variados e um poço em funcionamento. 

As infraestruturas estão pagas.

Lote 67:

Terreno para construção com 450 m². 

Permite uma área de implantação de 202 m² e uma área bruta de construção de 300 m² (sujeito a aprovação prévia da Câmara). 

Atualmente utilizado para cultivo, com árvores de fruto e vegetais variados. 

As infraestruturas estão pagas. 

Situam-se a poucos metros da estrada principal de Fernão Ferro, próximo de comércio e serviços (zona da Quinta dos Morgados). 

Aguardo a sua visita!  

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Welcome,
I present to you this space, ideal for investment or personal residence.
This property offers space, nature, and versatility—perfect for a peaceful lifestyle or a project with guaranteed returns.

Currently composed of 3 separate plots, with the possibility of acquiring them as a whole.

Plot 65:
House with 58 m², consisting of 2* bedrooms, a kitchenette with living room, and 1 bathroom. Situated on a 504 m² plot, it also includes:
• Closed garage with 25 m²
• Covered parking for up to 4 vehicles
• Spacious terrace with access via side stairs, over the house and garage

This plot allows a maximum construction footprint of 226 m² (subject to prior communication with the Town Hall).
The buildings on this plot are not licensed, so it is not eligible for housing loans.
Infrastructure fees have been paid.
Located just a few meters from the main road of Fernão Ferro, near shops and services (Quinta dos Morgados area).
*Layout not registered in official documentation.

Plot 66:
Construction land with 451 m².
Allows for a building footprint of 202 m² and a gross construction area of 300 m² (subject to prior approval by the Town Hall).
Currently used for cultivation, with fruit trees, various vegetables, and a functioning well.
Infrastructure fees have been paid.

Plot 67:
Construction land with 450 m².
Allows for a building footprint of 202 m² and a gross construction area of 300 m² (subject to prior approval by the Town Hall).
Currently used for cultivation, with fruit trees and various vegetables.
Infrastructure fees have been paid.

Located just a few meters from the main road of Fernão Ferro, near shops and services (Quinta dos Morgados area).
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