Commercial - Restaurant - Lnáře, Jihocesky region - Czech Republic

Nabízíme k prodeji jedinečnou investiční příležitost v obci Lnáře, okres Strakonice. Tento cihlový přízemní objekt, dříve provozovaný jako restaurace s ubytováním, nabízí široké možnosti využití pro investory, kteří hledají atraktivní návratnost investice. Se zastavěnou plochou 275 m² a užitnou plochou až 600 m² na pozemku o rozloze 1343 m² se jedná o prostornou nemovitost s vysokým potenciálem dalšího rozvoje.

Nemovitost je ideální pro přestavbu na bytové jednotky, provoz penzionu nebo wellness centra s ubytováním. Alternativně je možné zachovat stávající provozní koncept, tedy restauraci v přízemí a ubytování v horní části objektu. Díky dispozici a celkovému stavu objektu je možné volit mezi několika investičními variantami, a tak si přizpůsobit strategii výnosu dle aktuální poptávky v regionu.

Objekt se nachází v oblasti s výbornou dopravní dostupností (silniční, vlakové i autobusové), což zajišťuje dobrý přístup nejen pro místní, ale i pro návštěvníky z širšího okolí. Lnáře jsou navíc atraktivní lokalitou jak pro rekreaci, tak pro trvalé bydlení, což zvyšuje investiční potenciál objektu.

Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a napojena na potřebné inženýrské sítě. Je připojena na elektrickou energii s rozvodem 230 V, vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva s rozvody do radiátorů. Pro ohřev vody slouží elektrický bojler. Odpad je sveden do septiku.

Poloha nemovitosti v klidné a přírodně atraktivní obci Lnáře nabízí investorům možnost vytvořit zajímavý projekt – ať už formou menšího bytového domu, rekreačního zařízení nebo komunitního wellness centra s ubytováním. Věříme, že investice do této nemovitosti přinese nejen stabilní výnos, ale i prostor pro realizaci originálního a dlouhodobě udržitelného záměru.

V případě zájmu o více informací či osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Rád vám pomohu i s řešením financování - ať už potřebujete jen konzultaci, nebo rovnou zařídit vše potřebné.