Residential - House - Orlová, Moravian-Silesian region - Czech Republic

Rodinný dům s velkou zahradou na moc fajn místě! Zděná dvojpodlažní stavba se vstupní terasou, základní dispozice 4+1. První nadzemní podlaží: Vstup, veranda, hala (resp. velký obývací pokoj), malá kuchyně se sprchovým koutem, která slouží pro zahradu, dále WC, kotelna a skladový prostor se vstupem přímo do zahrady. Obytná část mírně vyvýšená nad terén, 3 schůdky viz foto. Druhé nadzemní podlaží: Velká chodba, navazuje kuchyně propojená s obývacím pokojem, dětský pokoj, ložnice, koupelna s WC. Dobré a funkční dispoziční řešení celého domu. Orientační půdorysy obou podlaží přiloženy ve fotogalerii. Čistá vnitřní plocha obytné části je cca 110 m2, další užitkové místnosti v přízemí v součtu cca 53 m2. Kolaudace r. 1975, přístavba r. 1990, průběžně udržováno.

Dům samotný je v posledních cca 7 letech částečně rekonstruován. Nové nebo zánovní: Kotel na peletky, který ohřívá TUV a teplou vodu, rozvody vody, plastová okna + vstupní dveře, polovina střechy viz foto shora, foukaná izolace střechy atd. Započatá rekonstrukce horní koupelny viz foto. Vše funkční, možno ihned bydlet. Připojeno na vodovod. Odpady i dešťová voda odvedeny přes 3komorový septik s trativodem.

Příjezd od hlavní silnice řešen podílovým spoluvlastnictvím příjezdové komunikace. Za domem garáž/dílna - oceníte pro uložení nářadí a také jako kryté zázemí k rozsáhlým pozemkům. Ale především se kolem domu rozkládá opravdu parádní prostor zahrady. Zahrada, stejně jako dům, se vám za péči bohatě odmění. Celková plocha všech pozemků (mimo příjezdovou cestu) je 1935 m2, z toho cca 1700 m2 je opravdu čistá plocha zahrady. Místo pro cokoli, co si u rodinného domu umíte představit, relax, záhonky, skleníky, bazén, super prostor pro děti... Téměř kompletně oploceno. Dále za plotem nestavební pozemky, dobré soukromí. Zahrada je částečně v záplavovém území Q20, ostatní pozemky v Q100. Dům je však pojištěn i proti vodě. Všechny stavby na pozemcích správně zapsány v katastru nemovitostí, možno v klidu financovat hypotékou.

Výborná dopravní dostupnost na Ostravu (Michálkovice 8 minut, centrum Ostravy čtvrthodinka), ještě blíž je Rychvald (5 minut), Orlová centrum 7 minut, na hlavním tahu Karviná-Ostrava jste za 4 minuty. MHD 250 metrů od domu. Super místo. Zaujalo? zavolejte, projednáme detaily, dohodneme váš termín prohlídky.