Доходный действующий мини-отель во Франции, Бургундия

Мини-отель в центре города Люр, Франция (Бургундия – Франш-Конте)
Цена: 630 000 €
Доходность при 100% загрузке: 11 000 – 15 500 € в месяц

Готовы предоставить все  финансовые документы, подтверждающие прибыль.

Продается готовый к работе мини-отель в собственности в самом сердце города Lure (70200) — живописного города на востоке Франции, в регионе Бургундия – Франш-Конте, недалеко от границ с Германией и Швейцарией.

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
• Центральное расположение, по соседству — ресторан
• Собственный дом, полностью отремонтирован:
    – Новая электрика, канализация, водоснабжение
    – Установлены новые окна и ставни
    – Видеонаблюдение
• Частный паркинг на 2 авто
• Гараж
• Электрическая станция зарядки авто
• Архитектура и интерьер в стиле модерн

?️ НОМЕРНОЙ ФОНД (5 действующих апартаментов):

1. Люкс с сауной и джакузи (2 чел): отдельная гостиная, массажное кресло, санузел раздельный, халаты, тапочки, большой экран

2. Полулюкс (2 чел): уютная гостиная, полный набор удобств, халаты, тапочки

3. Семейный люкс: 2 комнаты, кухня, стиральная машина, биде, большая кровать

4. Одноместный номер: идеален для командировок, все удобства

5. Эконом (до 3 чел): практичное размещение с полным набором гигиенических принадлежностей

В планах:
• Хостел до 6 гостей
• Одноместный люкс

Доходная часть:
️ При полной загрузке — до 15 500 €/мес
️ Перспективы роста за счёт расширения номерного фонда

ЛОКАЦИЯ – Город Люр (Lure), Франция
Город с населением ~8500 человек, расположен в восточной части Франции, регион Бургундия – Франш-Конте.
• Железнодорожный вокзал в городе
• Прямая близость к федеральной автостраде
• Развитая промышленная зона — рядом заводы Vitucinol, Faurecia, Peugeot-Citroën
• Соседние крупные города: Belfort, Montbéliard, Vesoul
• До Германии — 100 км, Швейцарии — 110 км, Люксембурга — 330 км
• Аэропорт Базель — 105 км
• Регион популярен у туристов: альпийские маршруты, винные дороги, гастрономические туры

Идеально для инвестора, ищущего готовый бизнес во Франции — с высоким потенциалом дохода, растущей популярностью региона и перспективой дальнейшего развития.

По всем вопросам и для получения бизнес-плана — свяжитесь с нами!