Квартира с двумя спальнями с прямым видом на море

Предлагаем к продаже квартиру с двумя спальнями , общей площадью 79м2, в 100 метрах от моря  город Бар.

Расчет ликвидности: 

Сдача в аренду 80 евро/сутки. Максимальная загруженность 90 дней в сезон. Доходность в сезон 9000. Расходы Booking 15%

Доходность за минусом Booking 7920 евро.

Возможная сдача помесячно не в сезон за 800 евро в месяц на 8 месяцев. Доп доход за год = 6400 евро. Итого за год: 14320 евро. Затраты на покупку и содержание 250000+700(годовой налог+такса) = 250700. 

Срок окупаемости 250700 евро/ 14320 = 17,5 лет. Рентабельность 14320*100/250700 = 5,7% 

Расчеты приведены по 2021- 2022 годам.