Продажа - Вилла 280 m² в Ларнаке

Предлагаемый дом лучший в новом эксклюзивном проекте, который представляет собой уникальный
комплекс из 4 вилл, выполненных по индивидуальным проектам, с панорамным видом на окрестности
города Ларнака, море и гору Ставровунья, (на вершине которой находится монастырь, где хранится
одна из величайших христианских святынь: крест, на котором был распят Иисус Христос).

Расположен комплекс на северо-западе города Ларнака, в 200-ах метрах от трассы Ларнака-Никосия,
рядом с одним из самых лучших спортивных комплексов на Кипре, включающий стадион, открытые
корты, плавательный бассейн, фитнес и зеленую зону. При отсутствии шума транспорта обеспечивается
очень удобная возможность транспортной связи как с центром Ларнаки 5-10 минут, до берега моря 10
минут, так и с аэропортом 15 минут, Никосией 30 минут и другими городами Кипра.

Территория комплекса окружена террасами. Подъезд выполнен в виде тупика, что исключает сквозное
движение транспорта через комплекс обеспечивает большую гостевую парковку. Положение дома
выполнено с учетом сохранения вида на окрестности, направление на юго-запад, с учётом среднего-довой
траектории движения солнца, окружающих зеленых зон, а также удобства подъезда. Высота над уровнем
моря 35 метров, что обеспечивает вид на море как с террасы так и из нескольких спален.

Дом представляет собой элитную 2-х этажную виллу. Геологическая порода под домом – плотная глина,
глубина залегания грунтовых вод превышает 30 метров. Основа строения – монолитная армированная
система колонн и балок на фундаментной подушке толщиной от 80-120 см, в соответствии с нормами
сейсмобезопасности (тройной слой щебёночного основания под бетоном 80 см).

Стены заполнены специальными теплоизоляционными кирпичными блоками с трёхслойным
покрытием и эмульсионной покраской. Снаружи дом декорирован камнем, открытые террасы
покрыты нешлифованным гранитом.

К дому примыкает бассейн. На территории участка предусмотрена парковка не менее 2 автомобилей, к
участку ведёт индивидуальный драй вэй, дополняя его приватность.

Первый уровень - зона общего пользования: включает в себя салон двойной высоты с двумя зонами
отдыха: одна с видом на Ставровунью и террасы, вторая с камином Итальянского производства (механизм
открывается в двух направлениях) отделанная камнем аналогично фасаду дома: Офис (возможно
использование в качестве салона или гостевой).

На втором уровне выполнен гостевая туалетная комната с закрытым пространством для
стиральной и сушильной машины. Основную часть второго уровня занимает комплекс главной
спальни с бельевой комнатой, туалетной комнатой и ванной комнатой декорированной деревом.

Третий уровень отделен коридором выполненным в виде лестничных маршей. Третий уровень включает
в себя три спальни с отдельными индивидуальными туалетными комнатами, балкон, выполненный
в виде коридора, в едином пространстве с салоном, внешняя терраса с видом на сад и бассейн.
Все внутренние двери в доме, встроенные шкафы, шкафы в туалетных комнатах выполнены в
одном стиле из Irocco.