Продажа - Коттедж 162 m² на Пелопоннесе

Продается 2-этажный коттедж площадью 162 кв.м на полуострове Пелопоннес. Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одной столовой, одного санузла. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, зона барбекю, отопление. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится сад, гараж.

--------------------------------------------------

Общая информация

• Площадь дома: 162 м² · Участок: 1 155 м²
• Цена: 440 000 € (≈2 716 €/м²) · Ипотечный взнос: от 1 639,10 €
• Доступна с: 4 ноября 2024 – года · Построена: 1995 · Ремонт: 2018
• Стиль: Кикладская вилла, сквозная вентиляция, вид на море и горы
• Удобства: Солнечный водонагреватель, камин, кондиционер, меблирована, автономное центральное отопление на дизельном топливе, закрытая парковка на 2 авто, сад, кладовая, москитные сетки, паркет и плиточное покрытие.

Первый этаж (цоколь)

• Просторная гостиная-столовая-кухня + гостевой туалет.
• Большая веранда с видом на порт и море.
• Открытая зона (~50 м²) с мраморным столом, украшенная перголой, затеняющейся растениями.
• Встроенный BBQ и дровяная печь – идеальные условия для семейных или дружеских посиделок.

Второй этаж

• Два спальни с отдельными балконами.
• Большая общая ванная комната.
• Отличное естественное освещение и сквозная вентиляция.

Подвал (66 м²)

• Большое помещение с разрешением на жилое использование.
• Окна и двери по трём сторонам – легкая легальная перепланировка в самостоятельную квартиру.
• Возможность дохода от аренды или размещения гостей.

Территория и сад

• Участок со слегка наклонным рельефом, украшен оливками (12), гранатами (2), лимонами (2), инжиром и шелковицей.
• Декоративные растения для тени и уюта.
• Закрытая парковка на 2 автомобиля, асфальтированный подъезд.

Местоположение и доступ

• Тихий склон, прохладно, без сырости.
• Прямой доступ к порту Порто Хели.
• Быстрые морские переправы до Спецес, Идра, Нафплион, Порос (15–45 мин).

Инвестиционный потенциал

• Полностью меблирована и оснащена.
• Возможность реализации в виде двух квартир – отличный вариант для туристической аренды или проживания.

Вышеупомянутая информация основана исключительно на информации, предоставленной владельцем недвижимости нашей компании, в которой могут быть неточности или изменения, связанные со стоимостью недвижимости, со стороны владельца.
В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОМ 4072/2012, ЧТОБЫ ОСМОТРЕТЬ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ, НЕОБХОДИМО ПРЕДОСТАВИТЬ ПАСПОРТНЫЕ ДАННЫЕ И НАЛОГОВЫЙ НОМЕР, КОТОРЫЕ МЫ ДОЛЖНЫ УКАЗАТЬ В ДОГОВОРЕ ОБ ОКАЗАНИИ ПОСРЕДНИЧЕСКИХ УСЛУГ.
Указание месторасположения объекта на карте отображает неточное местоположение собственности, а общую область, в которой она расположена. Для получения любой дополнительной информации свяжитесь с нами.