Residential - Single Family Home - T6 - Alcabideche, Cascais - PT

Oportunidade de Investimento – Moradia com 3 Unidades na Amoreira, Estoril 

Moradia localizada na Rua dos Prazeres, na Amoreira (Estoril), inserida num lote de 551 m², com excelente potencial de rentabilização após remodelação. 

Composta por três pisos independentes, a propriedade encontra-se atualmente distribuída da seguinte forma: 

• Dois apartamentos T2 (piso térreo e 1.º andar), com entradas independentes e boa
exposição solar; 

• Subcave com zona de arrumos, com possibilidade de conversão em unidade habitacional ou área de apoio; 

• Estacionamento exterior para uma viatura. 

A moradia necessita de obras de reabilitação, oferecendo ao investidor a possibilidade de criar três frações autónomas para revenda ou arrendamento (longa duração ou
Alojamento Local, mediante viabilidade). 

Localizada numa zona residencial tranquila e em crescimento, a poucos minutos das praias do Estoril, da A5 e de várias infraestruturas essenciais (comércio, escolas, transportes). 

Pontos-chave para investidores: 

• Potencial para 3 unidades habitacionais; 

• Zona com forte procura e valorização crescente; 

• Excelente rentabilidade após remodelação;  

• Lote generoso com espaço exterior. 

Ideal para reabilitação urbana com foco em rendimento ou valorização patrimonial. 

Neste momento existem 2 frações arrendadas, r/c contrato anual e cave contrato
vitalício.