Продажа - Гостиница 4500 m² Северная Греция

Отель расположен в Флорине, в 15 минутах от горнолыжного курорта Вигла-Писодери, который с октября 2025 года станет лучшим в Греции благодаря государственной субсидии в размере около 35 миллионов евро. Также он находится в 5 минутах от центра Флорины, в 35 минутах от аэропорта Кастории (и Козани), который согласно программе правительства станет международным аэропортом к 2027 году, в 30 минутах от озёр Преспа и в 17 км от границы с Северной Македонией.

Отель располагает 42 номерами, включая 6 люксов, двумя открытыми бассейнами (для детей и взрослых), при этом взрослый бассейн легко может быть использован круглый год. Площадь отеля составляет около 4500 кв.м. на участке площадью 18 акров (подходит для проведения открытых мероприятий), с уже существующим конференц-центром, большими залами для мероприятий (свадьбы, крещения, официальные ужины и т.д.), складами, прачечной и гладильной, а также местом для установки спа.

Отель находится в отличном состоянии, имеет собственное водоснабжение, что исключает расходы на водоснабжение, остаются только расходы на канализацию в муниципалитет. Кроме того, в районе существуют различные программы субсидий до 70% на энергоэффективность, реконструкцию и т.д., что приводит к минимальным расходам на электроэнергию при их использовании.

Существует спрос на бронирование в течение всего года благодаря летним бассейнам (одно из двух заведений в районе с бассейном и самыми большими бассейнами в регионе) и отсутствию моря в районе, в то время как зимой близость горнолыжного курорта привлекает множество туристов. Окружающая среда предлагает уникальные условия, напоминающие швейцарские стандарты.

Только бар у бассейна приносит хорошие ежедневные доходы летом. Рядом с отелем строится частная клиника, что дополнительно повысит спрос на номера. Также в 3 минутах от отеля муниципалитет реконструирует крупнейший спортивный и концертный центр. Нет других заведений рядом с горнолыжным курортом, спортивным центром и частной клиникой. Район переживает значительное развитие и представляет собой инвестиционную возможность, особенно после 2027 года, когда будет завершена дорога Гревенов, и расстояние от Афин до Флорины сократится до 4,5 часов. Точно так же, к 2027 году аэропорт Кастории, находящийся в 35-40 минутах от отеля, начнёт принимать международные рейсы.

Вышеупомянутая информация основана исключительно на информации, предоставленной владельцем недвижимости нашей компании, в которой могут быть неточности или изменения, связанные со стоимостью недвижимости, со стороны владельца.
В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОМ 4072/2012, ЧТОБЫ ОСМОТРЕТЬ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ, НЕОБХОДИМО ПРЕДОСТАВИТЬ ПАСПОРТНЫЕ ДАННЫЕ И НАЛОГОВЫЙ НОМЕР, КОТОРЫЕ МЫ ДОЛЖНЫ УКАЗАТЬ В ДОГОВОРЕ ОБ ОКАЗАНИИ ПОСРЕДНИЧЕСКИХ УСЛУГ.
Указание месторасположения объекта на карте отображает неточное местоположение собственности, а общую область, в которой она расположена. Для получения любой дополнительной информации свяжитесь с нами.