Residential - Condo/Apartment - T8 - Avenidas Novas, Lisbon - PT
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Продажа

Residential - Condo/Apartment - T8 - Avenidas Novas, Lisbon - PT

Avenidas Novas, Португалия

1 650 000 € Попросить скидку

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8
300 m²
  • Спальни: 8
  • Туалетные комнаты: 3
  • Жилая зона: 238.79 m²
  • Общая площадь: 300 m²

Apartamento T8 para venda (300 m2) – Avenida António Augusto de Aguiar 

Valor: 1.650.000 € | Valor m2: 5.500 €

Este espaçoso apartamento de 300 m2 situa-se numa das localizações mais valorizadas de Lisboa.

Localização: 

Avenida António Augusto de Aguiar é uma das avenidas mais emblemáticas de Lisboa, conhecida pela sua arquitetura clássica, calçadas largas e arborizadas, e pela proximidade a tudo o que a cidade tem de melhor. Aqui, a vida acontece com sofisticação e praticidade. O apartamento está a poucos metros do prestigiado El Corte Inglés, com acesso direto ao supermercado gourmet, boutiques de luxo e uma ampla oferta gastronómica. 

Nas redondezas, encontra-se o Parque Eduardo VII, ideal para caminhadas, atividades ao ar livre e momentos de tranquilidade no centro da cidade. A poucos minutos a pé está a Avenida da Liberdade, referência em compras de alto padrão, com marcas internacionais, hotéis de luxo e restaurantes premiados. 

Além disso, a estação de metro São Sebastião fica a poucos passos do edifício, facilitando o acesso a qualquer ponto da cidade. Escolas internacionais, hospitais privados, centros empresariais e Instituições financeiras estão todos nas imediações, tornando esta localização ideal tanto para viver como para investir. 

Características principais:  

  • Tipologia: T8 
  • Área Bruta (ABP): 300 m2
  • Ano de Construção: 1948 

Arquitetura: O prédio apresenta linhas mais sóbrias e geométricas, típicas do modernismo português. Uso de materiais duráveis como pedra e mármore, e plantas bem distribuídas para famílias numerosas da época. Fachadas simétricas e construção robusta com elementos Art Déco.

Destaques do imóvel:  

  • Sala ampla com 50 m2
  • Soalho original em madeira maciça 
  • Excelente luminosidade natural 
  • Estrutura do edifício sólida, com colunas de água e eletricidade renovadas 
  • Elevador atualizado e certificado 
  • Serviço de porteiro 
  • Estacionamento: possibilidade de aquisição ou arrendamento nas traseiras do prédio

Para os efeitos previstos no DL 10/2024 de 8 de janeiro, informa-se que o imóvel não dispõe de licença de utilização nem dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção de prédio urbano.

O apartamento encontra-se arrendado até fevereiro de 2028.


Avenidas Novas, Португалия


Код объекта: 1673

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