Residential - Single Family Home - T4 - Joane, Vila Nova de Famalicao - PT

Moradia T4 Bifamiliar – 2182 m² de Lote

Joane, Vila Nova de Famalicão

Apresentamos esta moradia individual, com grandes áreas interiores e exteriores, perfeitamente equipada como bifamiliar, com um T3 no piso superior e um T1 no piso inferior, oferecendo conforto e privacidade para duas unidades distintas.

A propriedade dispõe de um amplo jardim, espaço exterior com alpendre e uma zona de lazer com uma mesa em pedra, ideal para momentos de convívio ao ar livre.

Piso Térreo:

• Hall de entrada acolhedor.
• Cozinha e sala em open space, criando um ambiente fluido e moderno. A cozinha está mobilada e equipada com fogão, forno e exaustor.
• Sala de estar e jantar com lareira e excelente exposição solar, garantindo conforto durante todo o dia.
• 3 quartos amplos, sendo um deles suíte, com roupeiros embutidos em dois dos quartos.
• Casa de banho completa de apoio aos quartos.
• Sala extra, que pode ser transformada em escritório ou quarto adicional, com acesso direto ao alpendre.

Cave:

• 1 quarto, ideal para hóspedes ou para um uso independente.
• Grande zona de lavandaria e arrumos.
• Cozinha e sala em open space, com uma área ampla. A cozinha está equipada com placa, forno e exaustor.
• Garagem fechada para 2 viaturas, mais espaço de arrumos.

Equipamentos e Características:

• Portões automáticos para maior conforto e segurança.
• Aquecimento a lenha com radiadores em todas as divisões, proporcionando uma atmosfera acolhedora nos dias mais frios.
• Sistema de bomba de calor,
• Poço de água com água potável.
• Sistema de rega automática para facilitar a manutenção do jardim.
• Pontos de luz com energia solar, garantindo eficiência energética.
• Pavimento em madeira, criando um ambiente elegante e acolhedor.
• Eletrodomésticos da marca Fercar, garantindo qualidade e durabilidade.

Esta moradia é a escolha perfeita para quem procura uma residência espaçosa e funcional, com a possibilidade de viver de forma independente em cada piso, sem perder o conforto e a praticidade. Não perca a oportunidade de conhecer esta fantástica propriedade!

House T4 Bifamiliar - 2182 m² of Plot

We present this detached house, with large interior and exterior areas, perfectly equipped as a bifamily, with a T3 on the upper floor and a T1 on the lower floor, offering comfort and privacy for two separate units.

The property has a large garden, outdoor space with a porch and a leisure area with a stone table, ideal for socializing outdoors.

First floor:

Welcoming entrance hall.

Open-plan kitchen and living room, creating a fluid and modern atmosphere. The kitchen is furnished and equipped with a stove, oven and extractor hood.

Living-dining room with fireplace and excellent sun exposure, ensuring comfort throughout the day.

3 large bedrooms, one of which is en-suite, with built-in closets in two of the rooms.

Full bathroom to support the bedrooms.

Extra room, which can be transformed into an office or additional bedroom, with direct access to the porch.

Basement:

1 bedroom, ideal for guests or independent use.

Large laundry and storage area.

Open-plan kitchen and living room with a large area. The kitchen is equipped with a hob, oven and extractor fan.

Closed garage for 2 cars, plus storage space.

Equipment and features:

Automatic gates for greater comfort and security.

Wood heating with radiators in every room, providing a cozy atmosphere on colder days.

Heat pump system,

Water well with drinking water.

Automatic watering system to make garden maintenance easier.

Solar-powered light points, ensuring