Продажа - Здание 5330 m² в Афинах

Продается здание площадью 5330 кв.м в Афинах.

Презентация недвижимости: Стратегическая инвестиция в Афинах

Заголовок: Превосходная инвестиционная возможность: Многоэтажное здание в центре Афин

Подзаголовок: Стратегическое расположение, современный дизайн, высокая доходность

Заголовок: Детали здания

• Тип: Здание
• Площадь: 5 329,31 кв.м.
• Площадь участка: 1 112 кв.м.
• Надземные площади: 4 239 кв.м.
• Подземные площади: 1 090 кв.м.
• Уровни: 12 отдельных уровней (надземных и подземных)
• Расположение: Афины, Греция
• Год постройки: 2000

Заголовок: Отличная транспортная доступность и видимость

• Метро: 700 метров (7 минут пешком) от станции метро Сеполия (линия M2)
• Автобусы: Автобусные остановки и остановки электробусов прямо перед зданием
• Железнодорожная станция: 12 минут пешком от Центрального железнодорожного вокзала Афин
• Национальное шоссе: 1 минута езды от Национального шоссе (Афины-Салоники), обеспечивая быстрое сообщение

(Изображение: График или значки, иллюстрирующие виды транспорта и расстояние)

Заголовок: Функциональная структура по уровням

• • Подземные уровни:Уровень -1: 777,58 кв.м. – Подземный гараж
  • Уровень -2: 312,20 кв.м. – Подземный гараж
  • Цокольный этаж (Уровень 0):Главный вход: Из стали и стекла, ведет в просторную зону ресепшн с современной лестницей и двумя дополнительными большими дверями в качестве аварийных выходов
  • Офисные помещения: 428,84 кв.м. – Слева от главного входа, с внешними стальными защитными роллетами
  • Магазин: 165,63 кв.м. – Справа от главного входа, с внешними стальными защитными роллетами
  • Парковка: 1 234,40 кв.м. – Включает дополнительные парковочные места во дворе на первом этаже

(Изображение: Схематический план или диаграмма подземных уровней и цокольного этажа)

Заголовок: Гибкие офисные помещения и услуги

• Первый этаж (Уровень 1): 673,65 кв.м.
• • Конференц-зал: Подходит для конференций, презентаций, мероприятий
  • Ресторан-бар-кафетерий: Зона отдыха и деловых встреч
  • Три офиса: Современные офисы с качественными материалами
  • Со второго по шестой этаж (Уровни 2-6):2-й этаж: 443,95 кв.м.
  • 3-й–5-й этажи: 438,37 кв.м. каждый
  • 6-й этаж: 443,95 кв.м.
  • Каждый этаж включает десять современных офисов, разделенных мобильными панелями, двойным остеклением и качественными материалами

Заголовок: Представительские помещения и городской оазис

• Седьмой этаж (Уровень 7): 357,29 кв.м.
• • Представительские офисы: Предназначены для руководителей, с впечатляющим видом благодаря высоте и расположению здания
• Помещение на крыше: 36,25 кв.м.
• Уровень крыши: С бассейном и садом на крыше – идеально подходит для развлекательных мероприятий с панорамным видом на Афины

Заголовок: Комфорт, безопасность и функциональность

• Лифты: Три лифта: два на 12 человек каждый и один на 4 человека, производства KLEEMAN, соответствующие стандартам ELOT EN 81.1 и 81.2, с роскошными материалами из нержавеющей стали и автоматическими центральными дверями
• Туалеты: На каждом этаже есть туалеты для мужчин, женщин и людей с ограниченными возможностями, роскошно отделанные, с раковинами в отдельной зоне
• Кухни: На каждом этаже есть полностью оборудованная кухня
• • Электромеханические системы:Кондиционирование воздуха: Система CITY MULTI VRV Mitsubishi с автономными внешними блоками на каждом этаже, канальными блоками для зонированной автономности, подачей свежего воздуха, низким уровнем шума, автономной системой охлаждения в конференц-зале, полной системой вентиляции в подвалах
  • Электрические установки: Отдельные сети для освещения, электроснабжения и циркуляции, мощный усилитель 630 кВА, ИБП APC (80 кВт), помещение для системы производства электроэнергии 150 кВА
  • Низковольтные установки: Телефония, компьютерная сеть, радио/телевидение, громкоговорители, система безопасности
• Пожарная безопасность: Конструкция в соответствии со стандартами пожарной службы, автоматическая система обнаружения/тушения, сертификат пожарной безопасности

Заголовок: Сочетание эстетики и долговечности

• Архитектура: Сочетание современной эстетики с классическим дизайном
• • Материалы:Цокольный и первый этажи: Кирпичная облицовка
  • Верхние этажи: Плиты из калифорнийского мрамора
  • Другие части: Синяя плитка и серые металлические конструкции
• Естественное освещение и вентиляция: Юго-восточная ориентация планов этажей для отличного естественного света и вентиляции, а также естественное освещение и вентиляция в лестничных клетках

Заголовок: Ваша идеальная инвестиция ждет вас

• Современное, многофункциональное здание в ключевом месте Афин
• Отличная доступность и высокие стандарты
• Идеально подходит для инвесторов, ищущих высокую доходность и потенциал роста

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или для организации просмотра.

Вышеупомянутая информация основана исключительно на информации, предоставленной владельцем недвижимости нашей компании, в которой могут быть неточности или изменения, связанные со стоимостью недвижимости, со стороны владельца.
В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОМ 4072/2012, ЧТОБЫ ОСМОТРЕТЬ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ, НЕОБХОДИМО ПРЕДОСТАВИТЬ ПАСПОРТНЫЕ ДАННЫЕ И НАЛОГОВЫЙ НОМЕР, КОТОРЫЕ МЫ ДОЛЖНЫ УКАЗАТЬ В ДОГОВОРЕ ОБ ОКАЗАНИИ ПОСРЕДНИЧЕСКИХ УСЛУГ.
Указание месторасположения объекта на карте отображает неточное местоположение собственности, а общую область, в которой она расположена. Для получения любой дополнительной информации свяжитесь с нами.