Продажа - Комплекс 530 m² в Афинах

Обзор

Расположенное в Неос Космос, Афины, это современное жилое здание, построенное в 1999 году и полностью отремонтированное в 2025 году, предлагает полностью меблированные апартаменты. С акцентом на комфорт, функциональность и минималистичную эстетику, здание оснащено современными удобствами и стратегически расположено для легкого доступа к общественному транспорту и ключевым достопримечательностям. Каждый апартамент предназначен для немедленного заселения или инвестиций, что делает его идеальным выбором для программы Золотой визы.

Общие характеристики (применимы ко всем апартаментам)

• Лифт: Доступен для удобного доступа ко всем этажам.
• Двойные стеклопакеты: Обеспечивают энергоэффективность и звукоизоляцию.
• Тип отопления: Электрическое, обеспечивающее современные и эффективные решения для обогрева.
• Полностью меблированы: Стильно оформлены современной мебелью.
• Бытовая техника: Включает холодильник, плиту, стиральную машину и т.д.
• Открытая кухня: Высокая эстетика с функциональной планировкой.
• Открытая зона: Удобное и практичное жилое пространство.
• Современная ванная комната: Оснащена роскошными материалами.
• Дизайн: Современный с элегантной деревянной отделкой и минималистичной эстетикой.
• Готово к заселению: Подходит для немедленного переезда или сдачи в аренду.

Местоположение

• Неос Космос - Центр (Неос Космос) | Афины - Центр (Аттика).
• Расстояние до моря: 4 148 метров.
• Расстояние до аэропорта: 25 км.
• Стратегическое расположение:
  • Несколько минут до станции метро с быстрым доступом к центру Афин.
  • Одна остановка до Акрополя и его Музея.
  • Рядом с историческими памятниками и туристическими зонами.
  • Недалеко от пешеходной улицы Дионисия Ареопагита.
  • Прямой доступ к ресторанам, кафе, супермаркетам и магазинам.
  • Расположен в развивающемся районе с высоким спросом на краткосрочную и долгосрочную аренду.

Инвестиционная возможность

• Идеально для Золотой визы: Центральное расположение, современный ремонт и высокий спрос делают его отличным выбором для инвесторов.
• Подходит как для проживания владельца, так и для аренды, предлагая гибкость для краткосрочной (например, Airbnb) или долгосрочной аренды.

Детали апартаментов по этажам

Первый этаж (Цокольный)

• G1
  • Площадь: 46,7 кв.м
  • С балконом: 92,85 кв.м
  • Цена: 277 000 €
  • Код: 62798

Этаж А

• A1
  • Площадь: 39,6 кв.м
  • С балконом: 46,66 кв.м
  • Цена: 250 000 €
  • Код: 62799

• A2
  • Площадь: 42,75 кв.м
  • С балконом: 52,02 кв.м
  • Цена: 265 000 €
  • Код: 62801

Этаж Б

• B1
  • Площадь: 41,15 кв.м
  • С балконом: 53,33 кв.м
  • Цена: 257 000 €
  • Код: 62802

• B2
  • Площадь: 36,7 кв.м
  • С балконом: 54,67 кв.м
  • Цена: 250 000 €
  • Код: 62803

Этаж В

• C1
  • Площадь: 41,15 кв.м
  • С балконом: 53,33 кв.м
  • Цена: 261 000 €
  • Код: 62804

• C2
  • Площадь: 36,7 кв.м
  • С балконом: 54,67 кв.м
  • Цена: 250 000 €
  • Код: 62805

Этаж Г

• D1
  • Площадь: 46,8 кв.м
  • С балконом: 54,17 кв.м
  • Цена: 299 000 €
  • Код: 62955

• D2
  • Площадь: 45,8 кв.м
  • С балконом: 54,79 кв.м
  • Цена: 293 000 €
  • Код: 62956

Этаж Д

• Продано

Этаж Е

• F1
  • Площадь: 21,9 кв.м
  • С балконом: 24,37 кв.м
  • Цена: 250 000 €
  • Код: 62959

• F2 (Вид на Акрополь)
  • Площадь: 25,8 кв.м
  • С балконом: 33,96 кв.м
  • Цена: 250 000 €
  • Код: 62960

Этаж Ж

• H2 (Вид на Акрополь)
  • Площадь: 29,5 кв.м
  • С балконом: 46,24 кв.м
  • Цена: 250 000 €
  • Код: 62961

Замечания

• Апартаменты с видом на Акрополь: Апартаменты F2 и H2 предлагают потрясающий вид на Акрополь, что значительно увеличивает их ценность, несмотря на меньшую площадь.
• Инвестиционный потенциал: Сочетание современных удобств, стратегического расположения и высокого спроса в Неос Космос делает это здание отличной возможностью как для личного использования, так и для дохода от аренды.
• Все апартаменты соответствуют необходимым требованиям для включения в программу Золотой визы.

Вышеупомянутая информация основана исключительно на информации, предоставленной владельцем недвижимости нашей компании, в которой могут быть неточности или изменения, связанные со стоимостью недвижимости, со стороны владельца.
В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОМ 4072/2012, ЧТОБЫ ОСМОТРЕТЬ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ, НЕОБХОДИМО ПРЕДОСТАВИТЬ ПАСПОРТНЫЕ ДАННЫЕ И НАЛОГОВЫЙ НОМЕР, КОТОРЫЕ МЫ ДОЛЖНЫ УКАЗАТЬ В ДОГОВОРЕ ОБ ОКАЗАНИИ ПОСРЕДНИЧЕСКИХ УСЛУГ.
Указание месторасположения объекта на карте отображает неточное местоположение собственности, а общую область, в которой она расположена. Для получения любой дополнительной информации свяжитесь с нами.